障碍。 （三）房地产变现难。依我国现行独特的土地政策，可供交易的土地范围极小，只有通过出让方式取得的国有土地使用权才能进入市场交易，集体所有的土地 ，其主要内容包括：1、属于被执行人所有的已经设定抵押的房屋，人民法院可以依法拍卖、变卖或抵债。2、执行被执行人及其抚养家属生活必需的已经设定抵押的房屋应当 ...
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土地使用证，证明与刘开益相邻，原告的房产完整，证据2出让人禾丰供销社、受让人刘开益的国有土地使用权转让表四临界址与第三人刘开益、被告共同 供销社将该14号店房通过公开拍卖的方式，以28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具 ...
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）38号《关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》、法释（2003）6号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等 手续，否则应认定为无效；b、如果建筑物附着于以出让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，应依法释（2002）14号司法解释 ...
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规划；负责土地权属的确权、登记、发证和土地权属纠纷调处；确定各类土地使用权变更的土地权属、界址、面积；负责土地抵押等他项权利的登记和土地使用权变更登记。(十)土地利用管理处负责国有土地使用权划拔、出让、转让、租赁和土地资产处置；拟定政府收购土地管理办法并 ...
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分立，房地产转给新权利人的；(四)以房地产抵债的。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 销售：(一)营业执照和资质证书；(二)建设项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；(三)商品房销售方案和 ...
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实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场 ，房地产转给新权利人的；（四）以房地产抵债的。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。第三 上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇） ...
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扬州市邮票和集邮票品市场管理暂行办法（扬政发[1999]234号）9. 扬州市市区公有住宅平房出售暂行办法（扬政发[2000]188号）10. 扬州市国有土地使用权招标、拍卖出让办法（扬府发[2001]136号）11. 关于进一步深化市直工业国有企业改革的若干补充政策意见（扬府发[2001]208号 ...
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是党的建设社会主义新农村政策在法律上的体现，具有重大的历史意义。 四、《物权法》对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》的修正 《中华人民共和国城镇国有土地使用权 的，视为等额享有。由推定为共同共有到推定为按份共有，将简化纠纷处理的步骤，提高工作效率。因为先推定为共同共有，仍然没有彻底的解决纠纷， ...
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仍然属于企业承担债务的责任资产。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨土地使用权可以转让、出租、抵押，以及《全民所有制 情况最高人民法院的司法解释也有相应规定。最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中，对接受资产企业应承担的民事责任作出规定。国有 ...
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