被告的房屋买卖行为属于二手房交易，根据有关规定，出卖人应当为买受人办理房屋过户手续后，由买受人持过户后的产权证向银行申请办理按揭贷款手续以向出卖 在长期超出合同承诺期限不能给用户接通用气的情况下，用户要求退还此费用并无不当。 综上所述，上诉人郑州新型包装材料研究所的上诉理由证据不力，本院不予采纳。原审 ...
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人德华公司向本院提交了本案讼争车库的所有权证，上诉人王云对该所有权证的真实性无异议，故本院予以确认。 结合双方当事人在一审中提交并对真实性予以确认的证据，以及 经验法则，能推定出的另一事实”的规定，亦与我国关于房屋产权登记的相关法规规定和产权证办理的交易惯例相悖，即只有在王云履行了其必须的相应办证协助 ...
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的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋 。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 ...
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的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋 。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 ...
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的利息1，129．12元另外，原告在购房及办理银行贷款过程中曾支付了交易手续费267元、抵押登记费333元、文件登记费100元、保险费1，669元等合计 13日由上海市房屋土地管理局颁发的产权证、(98)第08号《预售许可证》两份证据予以认定，因为这两份证据的真实性，经庭审质证后，双方当事人均无异议。 ...
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两份)，其中，一份供登报声明公告使用，一份供房地产权属登记机构办理房地产权证使用。登报公告后，土地使用权人持《登记稿样证明信》、报纸公告和房地产 限制转移情况；(四)属于商品房的，还应当审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的，土地交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》， ...
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，该实业公司及其经理庞某某辩称：2004年，庞某某和某投资发展公司签订了房屋转让合同，支付对应价格后依法获得了深圳市蛇口企业(集团)公司单身公寓的房产，并 没有谁可以单独过户拿到车位的产权证，难道大家的使用权都不受法律保护吗？目前，此案正在二审之中。■争议深圳小区车位都无证据了解，深圳市除少数公共独立 ...
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合同为无效，则不仅不符合受欺诈一方之利益，也不利于提高经济效率，与合同法鼓励交易的基本精神不符。也正是基于这一考虑，我国《合同法》第52条第1项和第 争房屋抵押给某银行上海分行，然后与陈X签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市房地产权证之前，该房屋上的抵押登记已被注销，陈X的利益 ...
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卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。 延伸阅读： 无产权证房屋交易引纠纷 购二手房须看清两证二手房交易需要注意 房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可办理过户手续。 （7）结算维修基金。按照相关规定，住宅转让时，维修 ...
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争房屋，且未交付房地产权证，房屋被多家法院查封，某某公司的行为违反合同约定。两原告认为的损失系其自身原因造成的，与被告无涉。被告已全额 2008年3月被工商部门吊销公司法人营业执照。2009年4月16日本院向嘉定区房地产交易中心发出协助执行通知书，要求轮位查封某某公司名下位于嘉定区江桥镇某某路528号 ...
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