合同法》中关于违反法律、行政法规强制性规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，应认定无效。在案例2中，法院即以合同违反了国家关于经济适用住房购买的 对违法者加以制裁，而且对其行为在私法上的效力也加以否认。北京市政府关于经济适用房的相关规定不属于“行政法规”，引用此条款有所不周延。 有的法院则认为， ...
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问题的解释（征求意见稿） 来源：最高人民法院网站 为解决融资租赁合同纠纷案件审判实践中存在的法律适用问题，促进我国融资租赁业的健康发展，最高人民法院根据《中华 补偿并赔偿因其过错给出租人造成的损失。 （二）因出租人的原因造成合同无效，出租人要求返还租赁物的，人民法院可以判决退还租赁物，承租人有损失的， ...
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在合同法颁布后，我国解决民事纠纷的倾向性意见是不轻易认定合同无效，合同法中关于可撤销合同范围的扩大和无效合同范围的缩小就表明了这一趋势。这样规定，实际上是 谨慎驾驭的司法领域。这无论在大陆法系还是在英美法系，都是同样充满危险性和挑战性的法律适用领域。它需要法官对法律的全面和正确的理解；需要法官对法律和 ...
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中级人民法院（2009）丹民三终字第160号民事判决认定的基本事实缺乏证据证明，适用法律错误。1、本案终审法院认定宫永龙与门广有签订的林地转让合同有效的 合同的标的既包括林木的转让，也包括自留山的转让，该转让没有经过发包方同意，属于无效合同。韩宝云家庭无稳定的经济收入，且无法解决烧柴，违背了自留山分配 ...
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房地产开发的几证，违反了国家房地产开发的法律法规，属无效合同。无效合同自签订之日起就没有法律效力，不受法律保护。双方因此取得的财产应予返还。因 拆迁改造性质。2、郴规（建）审[2008]103号《关于郴州XXXX制药有限公司经济适用房建筑施工图审核意见》。证明危房改造经规划部门审核通过。3、郴规（建 ...
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导致本案的宅基地和开发完成的房产权利处于待定状态，只有在上诉人、被上诉人间无效合同权利义务合法明晰后，有权利人才能依法处分。且划拨土地使用权的处分必须 审判员 向美蓉代理审判员 张安成二0一一年十二月十日 代理书记员王 慧附：适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉 ...
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唐建林独立经营，故唐建林取得租赁房屋的经营权，其系本案租赁合同法律关系的合同一方。本案讼争房屋所属土地系教育用地，根据南宁市规划局作出南规监决字 的强制性规定”合同无效的规定不符，也是变相助长这种违法行为。因此，一审法院判决上诉人向被上诉人唐建林支付房屋占有使用费，没有法律依据。综上，一审判决适用法律 ...
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在行使优先购买权时即可以确认承租人与出租人形成买卖合同关系，在法无明文规定的情况下，根据法学理论以及合同法律制度的精神，无法直接确认承租人在行使优先购买权 ，便于提高登记效率。{48}此外，与相对无效相比，绝对无效的后果是先回复转让人的物权人地位，权利人再受让物权，法律适用稍显周折，制度成本和运作成本 ...
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，双方签订的《协议书》并不存在出租出版物刊号的情形。二、一审判决适用法律错误。一审判决适用《出版管理条例》第二十二条和《关于严格禁止买卖书号、刊号、 中，对于三文公司尚欠管理费的数额共计16万元双方均没有异议，至于出版社因无效合同而取得的4万元管理费应否负返还责任问题。作为出版社及出版业务密切联系的 ...
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在合同法颁布后，我国解决民事纠纷的倾向性意见是不轻易认定合同无效，合同法中关于可撤销合同范围的扩大和无效合同范围的缩小就表明了这一趋势。这样规定，实际上是 谨慎驾驭的司法领域。这无论在大陆法系还是在英美法系，都是同样充满危险性和挑战性的法律适用领域。它需要法官对法律的全面和正确的理解；需要法官对法律和 ...
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