月1日《城市商品房预售管理办法》实施前购买的房屋，房屋买卖双方签订了房屋买卖合同，但未办理合同登记备案手续，购房人已缴清购房款的；（四）被 土地出让金、配套设施建设费、防空地下室易地建设费等税费的情况与建设工程规划验收合格证的办理分离，建设单位欠缴的上述税费由相应主管部门依法追缴。市国土房管局应及时在 ...
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，乙作为申请义务人的代理人在收件收据上签字，房地产交易中心10月9日对系争房屋予以登记，被告于同年10月10日领取被告为权利人的房地产权证。申请办理房地产 而是多次向被告主张违约金或赔偿金，更是在此后以其实际行为履行了办理房屋过户所需的相关手续，且合同第十条、补充条款第四条均有“双方自行约定的除外” ...
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未在合同约定的时间内归还房屋贷款436,000元并办理注销抵押登记手续导致原告申请房贷未获批准。后双方经过协商并作了约定，2009年8月31日原告 了房地产买卖抵押贷款合同，贷款金额为50万元。又查明：原、被告之间的房屋买卖系通过上海丙房地产经纪有限公司第十五分公司（简称“丙房产”）居间介绍。2009 ...
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；6、陈正陈红勋份证复印件；证据2-6证明二第三人向郑州市房地产管理局申请登记时提交的材料；7、0803001545号他项权证（存根），证明宋立奇要求撤销的他 年1月22日领取了该证。2008年3月3日，因陈正未履行陈红勋宋立奇办理房屋过户手续的法院判决，宋立奇向我院申请强制执行（该案已中止执行）。 ...
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利益。为此诉讼至法院，要求1、被告继续履行购房协议；2、被告协助原告办理房屋所有权过户登记手续。被告郑州大宇房地产开发有限公司辩称，1、原告所称的与事实不符；2、因原告根本性违约造成购房协议不能履行；3、根据双方购房协议约定，原告未按约定交付款项，应视为原告单方终止协议，被告按原告退房处理；4、根据 ...
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，温县农行应承担连带赔偿责任，其理由同答辩状理由。当事人除原审提供的证据外二审未向本院提供新的证据。二审查明的案件事实与原审查明的案件事实相同。本院认为 履行合同义务。被上诉人杜金良购买所有权属于杨东升的房屋，虽已给付了房款，但因未办理登记过户手续，房屋所有权未发生物权变动，致使该房产被法院拍卖，给杜 ...
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与两被告协商同意买卖位于焦作市山阳区塔南路新星住宅小区3号楼1单元602室房屋，并签订协议，约定原告支付被告买房款63000元整，被告把自己所有的位于焦作市 但被告赵明玉一直推脱，至今未给两原告办理房屋过户手续。为此，原告诉至法院。但被告赵明玉认为其与被告薛海丽未登记结婚并非夫妻关系，关于63000元 ...
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全款交割手续，购房定金将在最后一次付款时冲抵。四、甲方保证上述房产权属清楚，房屋移交给乙方的同时，其该建筑物范围内土地使用权一并转移给乙方，若发生与甲方有关的产权 4年间，申存江、邓月芹既始终未过问买房事，又未向申晓峰要过房屋买卖协议，更未主张办理买卖房的过户登记手续。直至2008年韩秀芳提出与申晓峰 ...
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房屋所有权证交给李德保。随后朱德嵩即腾空房屋交由李德保居住，但买卖双方未到房管部门办理房屋过户手续。1992年该房屋因旧城改造被拆除，1994年拆迁部门为其 的，房管局的颁证行为不存在问题。朱德嵩委托郑丽君办理房屋转让登记是客观事实，不能因为房管局产权处未存放委托公证书影响李桂英的合法权益。由于李桂英 ...
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因为签订合同的时候，张某是凯美公司的法定代表人。在孙某与凯美公司的合同未到期的情况下，雷某又与别人签订20年的租赁合同，是不符合常理的。 三、 解释》第24条第（4）项的规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。因此，原告与雷某所签订的租赁合同中虽然 ...
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