使用权房,应按售后房交付物业管理费,故不同意原告诉请。经审理查明,2002年,原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业管理服务合同,确定原告为 元。本院认为,原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理合同,依法成立,受法律保护;其效力涉及被告。原告依约作为被告房屋物业管理者并实际服务至今,被告理应支付 ...
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弄4号1001室房屋的产权人。原告受上海市宗鑫房地产开发有限公司委托为小区提供物业服务,管理期限自2003年5月1日起至业主委员会成立之日止。被告的房屋建筑面积为131.01平方米,根据物业服务合同的约定,每月每平方米应缴纳的物业管理费为人民币1.51元。被告自2006年7月 ...
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弄4号203室房屋的产权人。原告受上海市宗鑫房地产开发有限公司委托为小区提供物业服务,管理期限自2003年5月1日起至业主委员会成立之日止。被告的房屋建筑面积为106.23平方米,根据物业服务合同的约定,每月每平方米应缴纳的物业管理费为人民币1.51元。被告自2005年4 ...
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弄4号1805室房屋的产权人。原告受上海市宗鑫房地产开发有限公司委托为小区提供物业服务,管理期限自2003年5月1日起至业主委员会成立之日止。被告的房屋建筑面积为94.45平方米,根据物业服务合同的约定,每月每平方米应缴纳的物业管理费为人民币1.51元。被告自2007年1 ...
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判决如下:一、冯**于本判决生效后十日内给付洛阳**物业管理有限公司物业管理费624.9元。二、驳回洛阳**物业管理有限公司的其他诉讼请求。本案受理费50元,由冯 原审判决,向本院上诉称:一审认定事实错误,业主委员会在东润物业公司与小区业委会发生诉讼后,私自与**物业公司的代理人苏干修弄虚作假,伪造了 ...
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年5月28日至2004年5月27日的物业管理费。该物业管理合同约定的管理期限为自2002年5月28日至小区业主委员会成立时止。现刘志敏拖欠益丰物业公司 物业公司对其管理的房屋维修、养护的范围,故刘志敏拒绝交纳物业管理费的理由不能成立。益丰物业公司要求刘志敏交纳所拖欠的2004年5月28日至2004年5 ...
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交额为18.5元,共欠管理费用425.50元。针对部分业主拖欠管理费用的实情,原告安居物业管理公司同柳江小区业主委员会于2007年12月28日向 献于本判决生效后十日内给付原告漯河市安居物业管理有限公司物业管理费425.50元、滞纳金363元,合计788.50元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...
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判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳华盛物业管理有限公司2006年3月1日至2008年1月7日物业管理费640元(104平方米×0.35元×22个月7d00uolo44 所在园区未设立维修基金,在《物业管理服务合同》中也约定了建立维修基金事宜由业主委员会另行商议解决,故上诉人以此拒付物业费不能成立,对 ...
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号楼401室的被告宋卫东,从2006年7月至2009年3月,既不交纳物业管理费,也不交纳公用电分摊费,截止到2009年3月共拖欠原告物业服务费1258 基础上签订的前期物业管理合同是双方真实意思表示,合法有效,且该合同合同的效力至被告所居小区的业主委员会成立时止,即在军韵花园业主委员会成立之前,其业主 ...
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服务等级、需要突破浮动幅度的,应经业主委员会同意并向物价部门备案;业主委员会未成立的,应经物价部门审核批准。对物业管理企业服务等级的认定,应包含 房产,入住居民不支付管理费。保洁、保安等费用是否收取或如何收取由业主委员会与公益性服务设施业主协商确定。公益性服务设施业主应适当支付小区公共设施的维修、更新 ...
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