，则有可能发生竞合问题。此时应以登记时间的先后来决定其受偿顺序，即不动产抵押权应优先于让与担保权。当让与担保以动产为标的时，其不以登记为必要， 不负返还义务。此可解释为以担保物的价值为限度的物之有限责任。当事人对实行方式未予约定或约定不明确时，一般应解释采取变价清算受偿方式，因为此种实行方式，对当事人 ...
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的是，在法国民法的体系之中，权利公示并非不动产法自身之独有的制度：对于有形动产，法国民法典第２２７９条即明确规定占有为其物权的公示方法（该条文规定：对于 此项权利，只要证明书为当事人因其权利证书的公告而请求交付者，免除未登录的优先权或抵押权。除不妨碍对登记员可能的求偿权外，因遗漏登录而受益的债权人，如 ...
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情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29日物权法专家讨论会针对 （第253－276条）第二节最高额抵押权（第277－282条）第二十五章质权（第283－305条）第一节动产质权（第283－297条）第二节 ...
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原则 八、物权优先于债权原则 九、物权变动与原因行为的区分原则 十、不动产登记机构 十一、不动产登记簿的证据资格 十二、不动产权属证书的证据资格 十三、 四编 担保物权 第17章 一般规定； 第18章 抵押权（一般抵押权；最高额抵押权）； 第19章 质权（动产质权；权利质权）； 第20章 留置权； 第 ...
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》的总则中均得到了肯定（第2、5、6条等）；在不动产登记制度中，明确了债权合同与物权变动的效力区分原则（第15条）、不动产 基于约定事项，也可以不经诉讼而直接申请执行，提高了抵押权实现的效率；结合我国需要而设立的动产浮动抵押制度，与国外的floating charge或floating lien也显有 ...
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是就民法对该契约有请求权或解除权的规定，相对于法律未规定而由契约当事人特别约定者而言。同样基于契约关系，抵押权则因为是否由当事人设定而被称为意定或法定，虽然此时 条件）作成的担保交易，此时由于法律规定了可供担保的动产类别（第四条），特别的生效（书面）对抗（登记）要件（第五条），并规定了契约记载事项（第 ...
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辆大型建筑车辆为标的物的抵押合同。抵押合同订立后，双方当事人并没有进行抵押权的设定登记。不久建筑公司将抵押合同指定的三辆车中的两辆出卖给了另 目的在于发生物权变动的公证申请书。这种申请书同样可以证明当事人之间的物权合意存在。 6.动产交易，发生权利证书交付的情形，也可以证明其物权变动的效果。比如存折、 ...
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素材足以给我们提供有益的启思。 首先，在基本主线上，贯彻不动产与动产的区分，以彰显这两种规则体系所具有的不可通约性。当然，这种区分 第二目 特殊抵押权 第三节 质权 第一目 动产质权 第二目 权利质权 第四节 留置权 第五节 让与担保 第六节 所有权保留 第五章 占有与不动产登记 第一节 占有 第二 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受 ...
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管理人或自我管理人自动取得对动产担保物变现的权利。其四，在破产程序开始以后，破产管理人可以通过一定的措施有效地限制不动产担保物权人（抵押权人）独立变现的权利。 ）等等，类型繁多，规则混乱。UCC第9编的制定，建立了统一的登记制度，彻底改变了原来规则混乱的局面。一些德国学者甚至认为，UCC是美国私法领域 ...
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