。关于书面合同，本文认为只要符合合同主体资格合法、当事人意思表示真实一致、合同内容合法、合同形式合法即可发生效力，无须登记才生效。而对于登记的效力问题， 、抵押、出租、入股等，应采取“登记生效主义”。即非经登记，以上民事法律行为不产生物权变动的效力。原因如下：①如果把农地使用权的流转这样一个重大实际 ...
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这一表面形式，它所关心的是最终由谁来承担代理人与第三人所为民事法律行为之后果这一实质内容。从第三人的角度看，英美法系的代理有三种：（1） 纪商，立法时应称为“期货行纪公司”。称“期货经纪公司”、“期货经纪机构”、“期货经营机构”既无法律依据，又不能完全反映期货行纪商的性质。另外，期货行纪商的名称中，应 ...
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高尚而表现出一种逐利倾向为人们所唾弃！这种打假方式本身就与民事法律行为“意思表示必须真实”、“不得违背社会公德”的法定要求相冲突。另一方面，《消费者权益 又必须具备以下构成要件方为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；标的物确定合法；内容不违反法律法规、社会公共利益和社会公德；形式合法。若 ...
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借给人在平等自愿的基础上以合意完成，经营性开发建设中的土地出让行为应为民事法律行为，应受民商法调整；公共产品不属于民商法的调整对象，公益性建设 土地征收补偿统一在共同的征收补偿原则之下，是未来完善公益性建设项目拆迁立法的重要内容。 三是政府需要就公益性建设项目拆迁标准定期公布市场评估参照价格。如上文所 ...
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分则中有名合同均不类似，合同法总则也无具体规定，因而仅能适用民法通则关于民事法律行为的一般规定进行处理。3、如广告合同的权利义务关系类似于合同法分则中规定的 无名广告合同。1、纯粹无名广告合同的法律适用。纯粹无名广告合同是指以法律全无规定的事项为内容，即合同的内容不符合且无法参加任何典型合同要件的合同 ...
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专业性、格式化，尤其增加了“依据《经济合同法》和《民法通则》的相关规定”的法律适用内容，显然交到法院的诉状应是出自专业人员之手。同时诉状底稿又是被告举出 损失。被告所持代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任的理由，一是忽视了代理人应尽的法定义务； ...
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意思自治、平等自愿的原则，协议将转让人持有的公司股份让渡给受让人的一种民事法律行为。 2、继承转让。继承转让是指发生法定继承事实后，继承人承继被继承人所 是 股权转让的另一种形式。 （三）股东权利的概括转移 1、股东权利的内容包括：股东身份权，参与决策权，选择、监督管理者权，资产收益权，知情权，提议、 ...
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一致。本院认为，根据民法通则的相关规定，公民可以通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。被上诉人张蔷委托其母亲盛远秀及其亲属与程浩 坤的通话记录，该录音证据不能证明系被上诉人的真实意思，更没有对原合同转租内容进行了修改，且转租协议也未得到出租方的事后追认。故两上诉人上诉称 ...
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2009年5月15日，京丰科技公司(甲方)与薛青(乙方)签订“车间承包协议书”l份，内容为：甲方将其公司1号钢构车间、3号车间及3号车间办公楼承包给乙方 性质和法律地位，承包者以原有企业的身份进行民事活动，所实施的民事法律行为，应当视为原企业的行为，后果只能归属于原企业法人。在承包关系中，发包人对企业 ...
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为工程建设需要而临时设立的非法人分支机构，不具有独立的法律人格，其对外所实施的民事法律行为所产生的一切法律后果，均应当由其设立单位武汉东光公司承担。原 ，冷华义是上诉人公司售楼部经理，是该公司部门负责人，按照冷备注的内容，被上诉人已全部完成了工程量，至交付使用上诉人未提出异议，以上有原审卷宗开庭笔录 ...
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