尤为重要，应在立法中明确规定。 二、关于抵押登记的公信力 依照物权法的公示公信原则，登记的公信力是指对于因依赖虚假登记而为物权变动的主体，即使该 等有效证书，以致有关部门不予办理登记；担保法颁行后一些抵押登记机关未及时开展相应的登记工作，使当事人不能办理抵押登记手续，致抵押合同无法生效，有担保的债权 ...
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的依据（后文详述）。对物权的侵害行为的多样化决定了对物权的保护不能只采取单一的债权保护方法或单一的物权保护方法，而我国目前的立法状况恰恰是只规定了债权的 。[27]理论上而言，确立追及力的意义在于形成物权效力的充分而完满的体系，进而形成对物权的严密保护，但追及力与物权变动的公示公信制度和交易安全的保障 ...
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其内涵却在悄悄地发生变化。《1956年最初稿》所设置的取得时效、孳息、添附、从物等有关所有权变动的制度被逐步取消。其中，取得时效与添附制度在1956年 现代性问题》，载《法制与社会发展》2002年第1期，第116页。 对于我国土地用益物权体系的立法设计，详见李建华、杨代雄：《我国土地用益物权体系的立法 ...
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的依据（后文详述）。对物权的侵害行为的多样化决定了对物权的保护不能只采取单一的债权保护方法或单一的物权保护方法，而我国目前的立法状况恰恰是只规定了债权的 。[27]理论上而言，确立追及力的意义在于形成物权效力的充分而完满的体系，进而形成对物权的严密保护，但追及力与物权变动的公示公信制度和交易安全的保障 ...
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任何私法制度都更具有绝对性，几乎可以称之为绝对权。近代以来，罗马法中的所有权绝对主义为民法法系国家的立法与学说所承传，所有权绝对和私有财产神圣不可侵犯成为民法三大原则 稿中的时效取得制度却均不以善意为要件。同样是物权变动的原因，却对善恶意作出不同的规定。笔者认为，添附制度也不应否认恶意添附者对所有权的 ...
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，“传贳权人在标的物上附设了特定的设施等情况，为了提高建筑物的利用程度和对社会经济效益有益，根据物价、经济的变动可以调整传贳金，给传贳金附 耕地的用途。 [42][42] 谢哲胜：《大陆物权法制的立法建议——兼评王利明教授物权法草案建议稿》，载中国民商法律网。 [43][43] 参见马新彦：《典权制度 ...
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，归属于同一人之事实。”1自物权关系变动的角度看，物权的混同会产生被混同的一物权消灭的结果。因此，物权的混同作为物权消灭的一种事由在德国民法、日本民法及 经营权即使为所有人所取得，也不消灭；否则，第三人的抵押权将因标的的消灭而消灭。 3.草案对物权混同应采取的立法模式 我国法不存在像德国法那样的对物的 ...
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平等主体之间因物之归属和利用而产生的财产关系的基础性法律，重点关注主体对物的关系，其立法旨在保护交易安全以促进资源的有效利用。而婚姻法作为身份法，旨在 情形。当然，这种例示性规定并未穷尽非因法律行为而发生物权变动的所有情形，婚姻法及其司法解释规定的相关情形亦应包括在内。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后 ...
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，且认识到债务人诈害债权，即为受让人恶意受让财产的主观要件。反而言之，依据善意取得的立法与学理通例，如果受让人“不知道”或“不应当知道”（即不是因为 所实施的公示之事实行为，使得债权合同目的——设定或变动权利得以实现。以物权变动为目的的债权合同与物权变动的法律效果既相互关联，又相互独立。依学界对合同法 ...
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权能，并且这种分离可以采取使该他人取得一项物权性权利的方式。当然，这种分离并不是任意性的，而只能选择为立法所许可的权利类型；这些权利类型，就是所谓的一系列的 物权的取得和移转要由登记机关确认。 《物权法》设计的登记为物权变动的生效要件模式，应用到准物权的设立上，就类似于母权和行政许可或特许共同作用创设 ...
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