争议焦点是：1、原审认定双方当事人之间存在买卖合同关系，且基于该关系判令上诉人支付被上诉人货款23400元，证据是否充分。2、原审认定被上诉人的起诉不超诉讼 本案的欠条，故该证人证言不能证明上诉人待证目的，不能作为本案的有效证据予以采纳。 本院经审理查明的事实与原审认定事实相同。 本院认为，被上诉人靳 ...
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联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。5．4乙方应按时支付因 钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。5．13在双方合同期间或解除合同后 ...
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21个月(2002年4月1日—2003年12月31日)]。制钳厂反诉提出《租房协议》中确定的金冠公司应支付的租金应在本案中一并解决，对此，原审 当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。关于双方当事人订立的协议书及相关补充协议书的性质是联营合同还是租赁合同，关键是看双方当事人是否约定以共同投资的方式 ...
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？针对上述争点，本院作如下综合分析认证：本院认为，关于两被告的销售行为是否构成商业欺诈的问题。从本案的具体情况来看，原告未能提供两被告故意告知原告虚假 的应赔款项承担补充赔偿责任。被告向原告销售家具后，未能适当履行后合同义务，未能有效提供售后服务，致使原告被迫将所购家具送交有关质量监督部门检验并移至其 ...
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租房经营的承租人索要停产停业损失补偿案 作者：谷林树 律师单位：北京市两高律师事务所 【案情简介】2012年5月，李女士与黄先生签订租赁合同，合同约定： 的诉讼请求。 【律师点评】本案的争议焦点是，在房屋租赁合同有效期限内，承租房屋遇合法拆迁时，承租人是否有权向出租人索要停产停业损失补偿款。从停产停业 ...
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违约，应承担全部违约责任，违约金为五十万元整。”。合同签订后，原告于2009年6月10日付给被告租房定金50000元，2009年9月2日付给被告租金70000元 租赁合同的请求，本院予以支持。关于被告张某、付某是否违约，是否应当支付原告50万元违约金的问题，本院认为，二原告在租赁二被告的楼房前就知道二 ...
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，现在房子以我没有提前一个月提出退房所以不退还押金，但我看了下合同上写的是：因乙方原因造成合同提前总之的乙方应提前一个月通知甲方，所交房租，暖气费，上网费，押金等 提前一个月说了也不退？我想问问房东以我没提前一个月提出退房而不退还押金这个是否符合法律要求？还是说这份租房协议就能有效的限制押金的不退还？...
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，其称房子不是董爱莲的，是花50000元买管委会的，不同意与董爱莲签订租房协议。证人田月文证实去找黄中岳协商租房子的事情，黄中岳称是经史金重 、判决双方房屋买卖协议有效，被上诉人向上诉人转移房屋所有权；3、一、二审诉讼费由被上诉人承担。董爱莲、史金重答辩称：1、上诉人称双方已达成房屋买卖合同的理由不能 ...
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中同意，擅自将1152号房屋转租给魏秀娟，原告有权解除双方签订的租房协议；原告于2009年2月12日向被告发送解除合同通知书，被告实际接收后，解除合同的行为 双方当事人诉辩主张，并经当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：上诉人张玲是否将诉争房屋向魏秀娟转租。本院在二审期间查明的案件事实与原审法院查明的 ...
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了本案，现已审理终结。 原审法院查明，2007年5月18日，原、被告三方签订租房(地)合同一份，约定由二被告将座落于郑州市二七区郑平路的23间沿街 石子为15116.39元。 原审法院认为，原、被告签订的租赁合同，双方意思表示真实一致，合法有效。原、被告均应当按照合同约定严格履行自己的义务。被告在合同 ...
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