，由于门面位置偏僻、小商小贩的影响等多方面的原因，经营一直不景气，也找不到转租人，为此肖晓平曾多次找过保安公司负责人，保安公司也为此采取了一些 、关于保安公司主张租赁费是否超过诉讼时效期间问题。双方当事人在《集资修建门面基金协议》中约定，肖晓平在付清集资款后，十年内优先享有门面的租赁经营权，实际上肖晓 ...
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本院不予支持。二、关于陈善学与黔江拓城房地产公司破产清算组签订《房地产转让协议》是否有效的问题。因黔江拓城房地产公司被人民法院宣告破产后，依法在《武陵都 房屋的优先购买权。承租人谭友莲丧失优先购买权后，谭友莲对于租赁房屋的买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁房屋 ...
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但《中华人民共和国合同法》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租 应当明确、具体、全面，有利于合同的履行。合同生效后，合同当事人就价款或酬金没有约定或约定不明确的，可以通过协议补充规定。当事人之间不能达成补充协议 ...
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日前江云冀转租铺面的行为予以认可，故本案所涉《承包合同》中关于2006年10月1日至2007年9月30日止的铺面租赁合同的部分应当有效。与此同时，根据 部分无效。 关于王文瑾及吴静涛是否应当承担逾期付款违约责任的问题。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 ...
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也应该根据被上诉人与房屋出租方即海南迪希商业城有限公司签订的铺面租赁合同，经出租方认可，这种合同才有效。主合同因为无效，定金是一种担保形式，那么，从 但不知因何原因，最终双方未办理正式过户手续。”欲以此证明上诉人与被上诉人之间转租协议已成立，仅因被上诉人违约而未履行。被上诉人对该证明的真实性无异议，但 ...
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从订立之日起就不具有法律效力。因合同是否有效发生争议的，应提请仲裁机构或人民法院确认。第十三条合同经确认无效后，有过错的一方应当赔偿受损方的损失， 解决。协商不成或不愿协商的，可向所在地农村经营管理机构申请调解。调解达成协议的，应制作调解书，当事人和调解人签名并加盖农村经营管理机构印章。双方当事人应按 ...
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。原告方的质证意见：对被告证据6有异议，被告自己转让门面后，有充足的时间与相关部门进行核实，是否明知有转租权，与本案没有关联；对证据7有异议，证明形式 原告遂要求被告返还定金。此次转租协议实际没有履行，双方均受到了一定损失。本院认为，衡东县国税局与刘某某签订的租赁协议书，是有效租赁协议，应全面遵守。该 ...
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所谓的合同上的返还请求权。 此种合同上的返还请求权与作为物权请求权的所有物返还请求权之间是否存在差别、有什么差别、两者并存时应当如何行使等都值得民法理论界与实务界予以关注 的第三人发生既判力的拘束。例如，当出租人甲提出返还租赁物的诉讼后，如果承租人乙将租赁物转租给第三人丙，则出租人甲在获得胜诉判决后不 ...
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30000元。郭晓伟以此30000元是饭店转让费，不存在2010年房子租赁不下来就退还的附条件，陈鹏所持转租协议是骗取得来的而不予退回、且认为孙运周证实在双方转租饭店 伟称在饭店移交财产时未将锅灶拉出，因其父亲在搬迁饭店财产时也在场，锅灶是否拉出不是陈鹏单方的责任，且郭晓伟也没有证据证实是陈鹏将锅灶搬 ...
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焦点为：1、许锡坤与张国珍签订的《承包经营饭店协议》是否有效；2、如《承包经营饭店协议》有效，该协议何时解除，即许锡坤、陈丽琴的承包金应支付至 仅提供了复印件，未有其他证据佐证的情况下，其真实性不能确认，即使房屋租赁协议是真实的，并约定房屋不得转租，但许锡坤与张国珍签订的是《承包经营饭店协议》，双方 ...
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