论买卖合同中当事人的权利和义务 -全站搜索

论物业规约的法律效力

，二者有三大主要区别：（1）体现的当事人意志不同。在不侵害当事人和第三人合法权益的底线下，合同要体现各方缔约当事人的意思表示。而由于业主人数众多、很而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48条也规定物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和规约的 ...

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论物业规约的法律效力

，二者有三大主要区别：（1）体现的当事人意志不同。在不侵害当事人和第三人合法权益的底线下，合同要体现各方缔约当事人的意思表示。而由于业主人数众多、很而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48条也规定物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和规约的 ...

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作为一种机制的有限责任概念

的契约关系被认为能准确地、详尽无遗地规定契约当事人的权利义务，当事人只须严格按契约的要求从事。罗马法中所说的严正契约即是如此。严正契约的，且具体表现为忠实义务（Duty of Loyalty）和注意义务（Duty of Care）。如前所述，受托人义务是没有办法在合同中详细地加以约定的，否则就不会 ...

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物权法上的自由与限制

支配标的物，并排除他人干涉的权利。权利是法律所赋予主体者享受一定利益的法律之力。权利蕴含自由，包括创设自由（尤其是合同自由）和行使自由。将物归属于，二者的不同涉及两个重要层面，一是法学上的理论构成，一为法律适用上当事人的权利义务。（1）法学理论构成[59]. ①处分行为。物权法草案第45条规定非依 ...

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预期违约与不安抗辩制度的界分与衔接——以不履行的可能性程度为中心

期待的考虑之上。商法典第2-609条第1款明确规定，买卖合同给各方当事人施加了对方获得适当履行的期待不被削弱的义务。该条的官方评论进一步阐明：本条的基础是模式在债法改革前已为判例承认。债法改革时有人提议在新法中赋予先给付义务人以请求对方同时履行或者提供担保的权利，立法者则认为，如此虽克服了合同进展( ...

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论合同自由原则

选择的自由，不论是将书面形式作为合同有效成立的要件，还是将其作为证据上的要求，都对确定当事人的权利义务，预防争议，减少不必要的纷争，维护正常的交易次序的权利，那么就意味着消弱国家对市场交易，买卖合同的行政管理干预。合同自由原则弊大于利，果真如此吗？回答是否定的。马克思主义唯物辨证法明确地告诉我们： ...

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“行规”的限度----论民法中的混合性规范

合同法》第150－155条，是关于出卖人违反权利的瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务，应承担违约责任的规定。此类违约责任的归责原则为严格责任原则，即只要存在适用，该项规定即对应着补充性的任意性规范。但在狭义的民事买卖合同中，违约责任采严格责任原则，不仅仅涉及到交易风险在当事人之间的分配问题，还涉及到保护 ...

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论合同的履行

以下构成要件：一是只能产生于双务合同中，双方当事人互负对待给付，即双方当事人的权利义务由一个合同所产生，双方的权利义务从一开始就互为条件，一方的权利的，根据法律规定和司法实践，一般作如下处理：1）法律对于该类合同的违约责任作出明确规定的，则按照法律规定执行。如：在深圳市，房屋买卖合同中逾期交付房屋的 ...

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合同规范在格式条款规制上的范式作用

人的再履行选择权，转而规定出卖人享有相应的权利；又或者在居间合同中规定居间人负有活动的义务，等等。在格式条款的规制方面，使用人真的拥有如此大的自由否定。由于当事人的主观等价关系是私法自治的反映，并构成合同正义的内在基础，故规定赔偿消极利益显然不妥当。主观等价关系原则上不应当受到给付障碍的干扰和妨碍， ...

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合同规范在格式条款规制上的范式作用

人的再履行选择权，转而规定出卖人享有相应的权利；又或者在居间合同中规定居间人负有活动的义务，等等。在格式条款的规制方面，使用人真的拥有如此大的自由否定。由于当事人的主观等价关系是私法自治的反映，并构成合同正义的内在基础，故规定赔偿消极利益显然不妥当。主观等价关系原则上不应当受到给付障碍的干扰和妨碍， ...

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