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2009年8月31日期间内,在本市市区购买第一套自住普通商品住房(不含拆迁安置房)、签定购房合同并支付购房款个人,在2010年9月1日前办理产权登记 交城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金在申领商品房预售许可证时征收。十四、自2008年8月1日起,对普通商品房 ...
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管理 (一)调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求,从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易,销售时按其取得 ,直到吊销营业执照,并追究有关负责人责任。要加强商品房销售和产权登记备案管理,逐步推行商品房买卖合同、权属登记网上备案制度。 (三)加强房地产开发企业信用体系 ...
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预售收入资金由监管银行监督使用,确保用于工程建设。购买预售商品房在按规定付足首期购房款并向房地产交易管理部门办理相应手续后,可按国家法律规定在房屋竣工交付使用 ,凡居住满三年未满五年,减半征收土地增值税。对获得经营资质房地产中介公司,其代销、包销商品房在办理合同登记备案奠证手续后转让销售, ...
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我市同等级地段同类型商品房上一季度平均成交价确定。个人购买经济适用住房,由市房管局依照省政府闽政[1995]40号文件规定核准其购房面积,购房人必须按照核准 ,开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案同时,按核定标准将差价款缴交到市财政局指定 ...
//www.110.com/fagui/law_216300.html -了解详情
自2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转让,销售时按其取得售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过两年(含两年)转让 部门要会同有关部门适时开展对房地产市场秩序专项治理,进一步规范商品房销售和房地产经纪行为,实行购房实名制办理商品房预售合同登记备案和房屋所有权登记,禁止预购人将预购 ...
//www.110.com/fagui/law_211516.html -了解详情
。同时,将该期商品房预售合同分别报送市房地产管理局和市土地管理局登记备案。第九条开发企业预售商品房,应悬挂《商品房预售许可证》。预售商品房广告和说明书必须 款项必须用于该项目的建设。第十一条商品房预购人将购买未竣工商品房再行转让,须经市房地产管理局批准,转让双方到市房地产交易管理机构办理交易 ...
//www.110.com/fagui/law_160849.html -了解详情
。房地产交易管理机构对出售购公房申报房屋成交价格不得强行评估和指定评估,不得收取合同签证费、调档费等不合理费用。以房改成本价购买公有住房上市出售时, 批准其新开工项目。对规模较大以及高档楼盘项目,试行工程款支付担保制度。加强商品房预售管理,严格执行低层建筑必须封顶、多层建筑必须达到三分之二、高层 ...
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月11日,原被告双方签订了《重庆市商品房买卖合同》并依法进行备案登记,合同登记号为200812110440000,约定:原告购买被告开发位于经开区丹龙路10号B1 。2011年1月20日九龙坡区人民法院发出《公告》,对签订购房合同但未办理预售登记购房户相关问题提出解决方案,该公告第七条规定:“不 ...
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批准书号】为:_________,土地使用权面积为:_________,买受人购买商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_________,土地使用年限自_________年_________月 日(该日期应当与第(1)项中日期相同)后,买受人有权退房。买受人退房,出卖人应当自退房通知送达之 ...
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年5月20日之前开盘,并于当日与原告签订正式购房合同并办理合同备案登记手续,如逾期办理网上备案,被告承担违约责任。签约后,原告按约于2008年4 最晚不迟于2008年5月20日前与原告签订正式上海市商品房预售合同,但被告至今未能履约。原告据此要求被告返还付定金100万元,依法有据,本院予以准许。 ...
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