与尧海公司、旭峰公司签订了《合作建房合同》及补充协议，根据《合作建房合同》及《补充协议》的约定，被上诉人与旭峰公司负责投入全部建设资金，被上诉人取得 》的时间为1996年12月17日，应适用《城市房地产管理法》的有关规定认定购房合同的效力。根据该法的有关规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、已交付 ...
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苗苗依约定向信鸿公司付清购房款。信鸿公司分别于2003年1月5日开具金额为3775.10元的购房发票，于2003年9月16日开具金额为70584元的购房发票。 基数(本金)。关于迟延办证违约金的标准。黄哲、韩苗苗与信鸿公司签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖补充协议》约定：如因信鸿公司的责任，黄哲、 ...
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由被告承担。一审法院认为，当事人应当依法行使诉讼权利。原告与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规 管理部门。本案中，双方在补充协议中约定：“共有设备设施更新、改造基金(即大修基金)。签定本合同时商业用房暂按下列方式支付：购房总款在50万元以下的 ...
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现已审理终结。原告孙文锁诉称：原告与被告于1999年10月15日签订了商品房买卖合同，同时签订了一份补充协议，约定原告购买被告开发的美泽大厦507 ，原告向法庭提供了以下证据：证据一：《天津市商品房买卖合同》及其补充合同。以此证明原告是分期付款方式购房。证据二：天津市财政局统一收据8张，以此证明是购房 ...
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使用权出让合同中另有规定的除外）。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则 应在10日内退还买方交付的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上（不含5%），经买卖 ...
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房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房），合同附件六合同补充协议一第七条第八款主要载明“出卖人已对该商品房以及周边 认定上述补充协议条款为无效条款。关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择 ...
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公司公司和原告作为诉讼主体向法院诉，请求确认2002年12月13日与原告订立的九栋二楼铺面购房合同有效。宜章法院以（2007）宜民一初字第105号民事判决认定 ；对证据7的真实性无异议；对证据8的真实性无异议，但认为主合同无效，该补充协议为从合同，也应无效；对证据9的真实性无异议，但认为是原告薛某的 ...
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当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7380元；两被告承担本案 ，该备忘录记载原告与被告玉龙房产公司已无任何债权债务。庭审中，双方各执己见，致调解未果。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、 ...
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当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金5200.12元；两被告承担 调解未果。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明、备忘录及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原告与二被告签订的《 ...
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造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有住房或参加房改购房的；……”，补充协议第五条“对主合同第五十一条所列情形，补充以下 出租人，依法可以随时解除双方的不定期租赁关系。基于以上理由，原告请求与被告解除《直管公有住房租赁合同》及补充协议符合双方约定及法律规定，本院予以支持。合同解除 ...
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