签订了《最高额抵押合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，由长沙市房屋产权管理局出具了房屋他 本案所争议的房产；三、该行根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案 ...
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买卖合同实际上是预售商品房的转让合同，属于有效合同，双方应按合同约定履行，但因陈某尚未取得讼争房屋的产权证，房屋产权仍属开发商所有，未支持莫某某要求 合同》、《客户贷款结清通知书》、《解除抵押登记证明》，本院查询的房屋权属状况清单以及双方当事人的陈述证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和 ...
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物权法第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。考虑到XX因其自身原因未及时办理房屋产权的过户手续，具有一定的过错，本院决定一审的诉讼费用和鉴定费用由XX自行 ...
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并于签订本合同当日直接支付给丙方。第七条，甲方应保证该房屋权属清楚，无产权纠纷、债务，符合房屋转让条件。第九条，甲方在收取定金时须将权属证明原件交由丙方 唐宇梅、冠联公司办理诉争房屋产权过户手续的约定义务，故本院对刘爱珍此项抗辩不予采纳，即刘爱珍之行为构成违约。关于本案合同是否解除的问题。因刘爱珍的 ...
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1单元601号房屋转让的《协议书》之前和签订该《协议书》时，故意事实真相，没有如实告知该房屋已经在银行按揭抵押贷款的重大事实，也没有如实告知该房屋产权登记所有人 ：一、本案之诉是否属一事再理，应否驳回原告的起诉；二、原告撤销合同返还20000元定金之诉有无事实及法律依据，应否得到支持。关于争议焦点一， ...
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号楼一单元六楼十二号煤棚亦属户主周兆玉拥有，和住房产权没有联系。煤棚和住房产权不属配套。）”双方均认可此处所称的“煤棚”即上述所称的“车棚 使用权变更登记手续合法有据，予以支持。高敏、周兆玉称转让房屋时没有土地使用权证，合同只约定协助办理房屋所有权证，故不负协助办理土地使用权过户义务与法不符，不予采信 ...
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＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让 出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日 ...
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＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权 出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日 ...
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所以买卖有效；三、被告认为原告已实际占有、使用房屋，合同已经实际生效并履行，被告不存在违约，不应解除合同。原告所称房屋产权纠纷不存在，被告享有处分的权利，与梁某某 村第六小组会计、刘某某是我村村民，在我村村民梁燕、梁海香转让给韩纪彬房屋一事时，是在场中间人。2011年5月23日，高庄乡大官庄村民委员会 ...
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给第三人，第三人在明知的情况下受让该房产，故要求确认被告与第三人之间就上述房屋的转让合同无效。被告陈某某答辩称：原、被告之间的房屋买卖符合相关法律 请求。原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：1.房屋产权证书、土地使用权证各一份，拟证明讼争房屋原系原告所有，原告因受儿子丁某及被告的蒙骗才将 ...
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