不管称为“基地使用权”抑或是“地上权”，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式上的不同。这也同时表明：我国 ，更适合于工业或商业经营；其使用的主体就必然多为全民所有制企业或集体所有制企业。因而可以说，杨文捕捉到的只是直观的表面现象，而错过了 ...
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不管称为“基地使用权”抑或是“地上权”，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式上的不同。这也同时表明：我国 ，更适合于工业或商业经营；其使用的主体就必然多为全民所有制企业或集体所有制企业。因而可以说，杨文捕捉到的只是直观的表面现象，而错过了 ...
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草案在第三编“用益物权”中的第十一、十二和十三章专门规定了土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，但这些使用权的规定仍缺乏完整性和系统性。 （一 由国家征收，那将是立法的倒退。 此外，草案中规定乡（镇）、村企业使用集体土地的规定也不符合立法趋势。乡镇企业，可以说是我国特定发展阶段的产物，1997 ...
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，确保企业各项经济指标的完成。各级商业主管部门应积极帮助所属企业完成承包任务。所属企业任务完成好、经济效益和社会效益显著的，政府可给予商业主管部门一次性奖励。５、在 超过股票面额的百分之二十。股金分红不属奖金范围，不征收奖金税。合股企业，集体财产不能抽走，职工个人调离单位后股金允许抽回。２、在严格监督 ...
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确保企业各项经济指标的完成。各级商业主管部门应积极帮助所属企业完成承包任务。所属企业任务完成好、经济效益和社会效益显著的，政府可给予商业主管部门一次性奖励。5、在 、营业税的规定，按区税务局(87)税＝(4)字第4号文件执行。4、集体商业企业的营业场所和仓库，凡租用公房的，按照一九八五年底的标准，从一 ...
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集体经济组织按照协议占有的资产份额；(四)国家无偿资助和对农村集体经济组织及其所属企业减免税形成的资产；(五)农村集体经济组织出资购买的股票、债券等有价证券；(六)农村 确保集体资产保值增值。第十一条 农村集体经济组织对其所有的机械设备、机动地、林地、草原、鱼塘、果园等资产及所属的企业，实行专业承包、 ...
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责任制只是管理体制的改革，不是所有制的改变，不论采取哪种承包形式，承包企业和它的积累，仍属集体所，社办社有，队办队有，联办共有，隶属关系不 搞多种形式的经济联合；经过出包方同意，允许用自有资金添置生产设备，作为向企业的投资，享受股金分红；允许根据需要，参照《国务院关于城镇非农业个体经济若干政策性规定》 ...
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给予适当补偿。个人股不得买卖、转让、继承或抵押。（3）建立股份合作企业，土地集中到股份合作企业，并在统一规划、统一开发后，采用竞标方式向愿意继续从事农业 也都是相对封闭的，社区外成员若未得到大多数社区成员同意，是无权承包土地的。 集体所有制的上述特性对我国农地的使用产生了深刻的影响。一是承包地一律均分 ...
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《土地管理法》第63条规定，除了符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，农民集体所有的土地的 ，从而引起社会不满。这些都增加了经济转型的困难。而中国在保留集体土地所有权基础上以承包方式重新创设私人财产权的做法，则有效地避免了这些麻烦。 经济组织 ...
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在主动流转合法的情况下，才存在被动流转的合法性。而且实践中，用地企业欲转让集体建设用地，完全可以创造条件（破产、兼并等）达到转让目的。 上述法律 改变土地所有权的性质和土地的农业用途。农村土地属于集体所有，流转只能改变使用权和承包经营权。严格控制耕地使用于非农业生产，切实保护农民利益。 4、流转的期限 ...
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