开发商无销售许可证，也未将该事实告知他，而直至今日，开发商仍然没有取得预售许可证，后江立军起诉到法院，以开发商违反约定未按期交付房屋为由， 竣工交付日期；四、向房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证。因此，预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》 ...
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原审法院审理查明：2008年9月24日熊鹏与银峰公司签订了《预售商品房买卖合同》。合同约定如下主要内容：1、熊鹏购买银峰公司龙泉名都奇石馆小高层第 》，并以黄桂英燕子小区6栋602号房屋作为贷款抵押物。同日郴州市住房公积金管理中心出具贷款发放通知书，向熊鹏提供贷款200,000元。此后，银峰公司再次向 ...
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（买受人）与某房地产开发公司（出卖人）签订商品房买卖合同。合同约定，买受人购买的商品房为预售商品房，所购商品房为6号楼11层11—1101A号房，套内面积 四十七万六千三百元的日万分之一计算）；二、北京天岳恒房屋经营管理有限公司于位于北京市海淀区五孔桥南永金里小区6号楼竣工验收手续办理完毕后十日内，向 ...
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律师。上诉人重庆XX物业发展有限公司（以下简称银源公司）因与被上诉人罗XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2011）中区民初字第1587号民事判决，向 ，约定罗XX将其所购的上述1046、1047号商铺返租给银源公司全权管理，返租期自2000年7月1日起至2003年7月31日止，在返 ...
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250 360元；被告于2006年6月1日前将经质量验收合格的商品房交付原告；预售商品房批准机关和商品房预售许可证号均为空白。合同还对其他方面进行了约定。合同中 ）号裁决书，确认被告与木一公司及景某签订的《瀛丹大厦建设工程委托发包管理合同书》已于2003年11月23日解除；被告向木一公司及景某出具的《 ...
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有限公司上诉及庭审称：因为河南宋基药材市场管理服务股份有限公司没有取得商品房预售许可证，故双方签订的房屋转让合同无效。该房屋被郑州市金水区法院查封，致使房屋 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2560元由上诉人河南宋基药材市场管理服务股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长杨明俊代理审判员吕军尚 ...
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有限公司上诉及庭审称：因为河南宋基药材市场管理服务股份有限公司没有取得商品房预售许可证，故双方签订的房屋转让合同无效。该房屋被郑州市金水区法院查封，致使房屋 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3200元由上诉人河南宋基药材市场管理服务股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长杨明俊代理审判员吕军尚 ...
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有限公司上诉及庭审称：因为河南宋基药材市场管理服务股份有限公司没有取得商品房预售许可证，故双方签订的房屋转让合同无效。该房屋被郑州市金水区法院查封，致使房屋 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1930元由上诉人河南宋基药材市场管理服务股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长杨明俊代理审判员吕军尚 ...
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有限公司上诉及庭审称：因为河南宋基药材市场管理服务股份有限公司没有取得商品房预售许可证，故双方签订的房屋转让合同无效。该房屋被郑州市金水区法院查封，致使房屋 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2580元由上诉人河南宋基药材市场管理服务股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长杨明俊代理审判员吕军尚 ...
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第三款之规定，经本院审判委员会讨论，判决如下：被告河南宋基药材市场管理服务股份有限公司在本判决生效后十日内协助原告刘新奇办理房屋所有权登记手续。 有限公司上诉及庭审称：因为河南宋基药材市场管理服务股份有限公司没有取得商品房预售许可证，故双方签订的房屋转让合同无效。该房屋被郑州市金水区法院查封，致使房屋 ...
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