章关于定金部分的解释，由于定金归责原则以严格责任原则的面目出现，此处强调不可抗力作为定金罚则的免责事由，具有区别于其他章节、区别于其他过错责任的目的。 原则，即应承担反预约的责任。10 此情形下适用严格责任原则，一是排除了不可抗力与意外事件作为免责事由，如在发生地震的都江堰市要求履行继续签订商品房买卖 ...
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明确规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。依据此规定，不可抗力应表现为一种客观情况，且该客观情况的出现应同时具备不能预见、不能 政策只是引起付款方式的变化，不会导致买卖无法完成。因此，近期的楼市新政不属于不可抗力，效力不能高于合同约定。购房人能否毁约退房，关键要看合同是如何约定的。 ...
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双方对彼此之间相互提供的信息、资料以及本协议的具体内容负有保密责任。 九、不可抗力1、不可抗力事件是指本协议任何一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到 不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为；2、如果本协议任何一方因受不可抗力（不可抗力事件）影响而未能履行其在本协议项下的全部或部分义务，该义务的 ...
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找到相匹配的解释，以此认定开发商也无据可依，造成购房者维权的困难。 4、不可抗力的约定不明或无限扩大其内容，为开发商逃避责任做好铺垫。开发商会在合同中的 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。” 第118条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当 ...
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的保护而发生伤害的；学校有未依法履行职责的其他情形的。另外，在发生不可抗力、校外侵害、学生自杀、自伤、及具有对抗性或者具有风险性的体育竞赛活动中造成 伤害事故既不是学校造成的，也不是学生方面或校外主体造成的，而是由于不可抗力、具有对抗性或风险性的体育竞赛活动或者其它意外因素造成的，就无法律责任可言， ...
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双方签订《商品房买卖合同》约定：交房日期为2003年9月30日前，如遭遇不可抗力，且被告在该情况发生后告知原告的,被告可据实予以延期。逾期交房不 方式：390,000元×0.5‰×35天）。至于新中城公司提出的“非典”疫情属于不可抗力，应免除新中城公司违约责任的问题。虽然2003年春夏之间我国爆发“非 ...
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，6号车库房款61,465元。交房日期为2003年9月30日前，如遭遇不可抗力，且被告在该情况发生后告知原告的，被告可据实予以延期。逾期交房不 方式：110,000元×0.5‰×35天）。至于新中城公司提出的“非典”疫情属于不可抗力，应免除新中城公司违约责任的问题。虽然2003年春夏之间我国爆发“非典 ...
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双方签订《商品房买卖合同》约定：交房日期为2003年9月30日前，如遭遇不可抗力，且被告在该情况发生后告知原告的,被告可据实予以延期。逾期交房不 方式：276,000元×0.5‰×35天）。至于新中城公司提出的“非典”疫情属于不可抗力，应免除新中城公司违约责任的问题。虽然2003年春夏之间我国爆发“非 ...
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驳回刘晓菊的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且刘晓菊的权益亦未受到重大影响，故应当全部免除新中城 计算方式：407546.66×0.5‰7d00ufeq91?。至于新中城公司提出的“非典”疫情属于不可抗力，应免除新中城公司违约责任的问题。虽然2003年春夏之间我国爆发 ...
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驳回孙秀艳的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且孙秀艳的权益亦未受到重大影响，故应当全部免除新中城 元（计算方式：355930×0.5‰7d00umdx83%。至于新中城公司提出的“非典”疫情属于不可抗力，应免除新中城公司违约责任的问题。虽然2003年春夏之间我国爆发 ...
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