将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定 交叉问题 不动产物权权属争议中的民行交叉问题，是指当事人对不动产物权权属据以成立的具体行政行为的合法性存在争议而引发的不动产物权权属确认争议与不动产登记行为 ...
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原告以原审调解协议无法履行为由向本院申请再审，经审查该申请符合法律规定的再审条件。本院提起再审后，依法另行组成合议庭，于2007年9月25日公开开庭审理了 移至新址。新址的具体位置，如届时业主委员会已成立，必须以业主委员会的意见为准；若尚未成立业主委员会，则由楼组长代表业主，以少数服从多数的原则而定， ...
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,拖欠费用3个月以上的,物业管理企业可依据本临时管理规约的授权,向违约业主提起诉讼”。2009年4月28日,重庆市万州区物价局以万州价房（2009 物业服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促 ...
//www.110.com/panli/panli_48787305.html -了解详情
,拖欠费用3个月以上的,物业管理企业可依据本临时管理规约的授权,向违约业主提起诉讼”。2009年4月28日,重庆市万州区物价局以万州价房（2009 物业服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促 ...
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业主义务或负担的前提下可以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。 未成立业主委员会的，有直接利害关系的业主可以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。 仅涉及单个业主 、业主应自房屋交付之日起支付物业费。 房屋已具备交付条件，业主无正当理由拒绝办理房屋交付手续的，应当自建设单位通知其办理交付手续的期限届满之次日 ...
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将消防设施的设置和完好情况告知其服务的单位或者住宅区业主委员会；住宅区未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当保障公共疏散通道、安全出口、消防车 的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）对不符合法定条件的建设工程出具消防设计审核合格意见、消防验收合格意见的；（二）对符合 ...
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大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。 161.申请住房公积金贷款的条件 凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍 物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体， ...
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财产权，必须经全体职工股股东特别授权。就如同小区业主委员会与业主的关系一样，业主委员会是业主的管理机构，但其对业主的房屋无权处分。在本案中，工会在 。一审判决认为102.9万元股份既无人出资，又无企业配股，不具备内部职工股的条件是错误的。无论是职工已经出资并获得配股的部分，还是已经确定为内部职工股，但 ...
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15份，逾期未回复视为同意的为155份;5、**苑小区共453户业主，目前尚未成立业主委员会。诉讼中，因涉及**苑小区相应水箱供水设备与变频供水设备是否存在 故供水方式的变更因涉及小区公共利益，须满足法定的前置条件。虽然本院在审理过程中以征询单形式征询了业主的相关意见，但明确表示同意更改供水方式的业主 ...
//www.110.com/panli/panli_20240716.html -了解详情
份，逾期未回复视为同意的为155份;5、亿润苑小区共453户业主，目前尚未成立业主委员会。诉讼中，因涉及亿润苑小区相应水箱供水设备与变频供水设备是否存在 ，故供水方式的变更因涉及小区公共利益，须满足法定的前置条件。虽然本院在审理过程中以征询单形式征询了业主的相关意见，但明确表示同意更改供水方式的业主仅 ...
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