合同附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照长 证两证。本案的争议焦点为：一、张某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为张某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助 ...
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附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照长 证两证。本案的争议焦点为：一、单某某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为单某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助 ...
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争抵押权的类型及是否生效的问题上存在争议。该争议涉及到一般抵押与最高额抵押的区别，抵押权的生效与抵押合同的生效，抵押登记的效力等几个方面的问题，且 的房屋已依法办理了房屋抵押登记，最高额抵押合法有效。双方当事人在2008年11月4日签订的《最高额个人抵押担保合同》中D公司确认其所欠SH公司的预付款金额 ...
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履行成为不可能或者不必要，这是个人住房按揭区别于其他民事经济法律关系的一个突出特征。 其二，三方当事人是指开发商、购房人和银行。（一）开发商和购房人之间 经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同、购房合同甚至是保险合同 ...
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合同纠纷日益增多的一个原因。尽管该法规定交纳保险费是被保险人的义务，但实际上，是否依约定的时间和方式交付保险费仅仅是保险人评价被保险人信用的一个依据，没有一个保险人 或因不积极施救而扩大的损失部分，保险人有权拒赔。 保险合同是最大诚信体现在整个合同有效期间的不同时段，在不同时段的不同情况下内容各有不同 ...
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车辆托管协议，郑同生与建行二七支行签订的个人消费借款合同，均是各方当事人的真实意思表示，不违反有关法律法规的规定，为有效合同，各方当事人应全面履行各自义务，郑同 购车人偿还银行贷款本息及亚飞公司为购车人代垫本息的连带责任。对于二运公司是否履行此义务的问题，郑同生曾认可二运公司已向其督促还款。故可认定二 ...
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是不适当的；关联性也有异议，现在争议的是2007年9月10日当时签订股权协议是原告是否具有文化水平知晓协议的内容，而该证据仅仅能证明原告在1958年未读 公司的股东必须两个人以上，所以就让当时还在儿童公园当工人的小女儿钟佩琴以10%的股份作为股东。现在公司董事长陈金娣被免去了法定代表人和董事长职务， ...
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履行成为不可能或者不必要，这是个人住房按揭区别于其他民事经济法律关系的一个突出特征。 其二，三方当事人是指开发商、购房人和银行。（一）开发商和购房人之间 经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同、购房合同甚至是保险合同 ...
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，是赵太范个人行为。经过庭审举证、质证，合议庭认为，上诉人献房组、李玉山提交的与席武峰签订的合同，从时间上看在本案所争议的三个合同之后，本案中 李玉山、石显明等13户代表41人。本院认为，一、关于13户群众代表的委托手续是否真实，该13户群众代表能否代表献房组提起上诉问题。对于13户群众代表的委托手续 ...
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原《经济合同法》第七条规定了合同无效的几个条件：?(一)?违反法律和行政法规的合同；?(二)?采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；?(三)?代理人超越代理权限签订 而且租赁本身有其特殊性，即承租人只要使用了出租的房屋，即使没有有效的租赁证明，出租人和承租人在客观上仍然存在债的关系。所以对未办理备案登记的 ...
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