公司为个人向银行申请的按揭贷款所提供的阶段性担保业务。 （二） 业务流程 楼盘审核——客户申请并提交资料——担保调查审批——银行放款——办理资料回收——办理房产证——办理抵押登记 全款，根据客户申请，由中兰德提供担保，银行向申请人发放汽车按揭贷款，用于向车商支付购车款，待车主交纳购置税及上好牌后再将所 ...
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凤英的身份证，由纳洪、王玉山作担保人为被告人张萍在银川市西夏区同心路农村信用社贷款48000元的事实。 （5）被害人王玉山的陈述。证实2006年8月份的一天，被告人 兵无钱，被告人张萍找到张新平借款，并让张乃兵用其姐夫丁国斌的房产证抵押向张新平借款50000元，因被告人张萍不能按期偿还，由丁国斌替张萍 ...
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分类：（a）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款：购房者与银行签订的由开发商在房产证未办理之前承担阶段性担保责任，在房产证 ，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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损失；如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权退房并要求赔偿损失。 总之，如果双方当事人在合同中约定了退房的条件，法律会首先充分尊重当事人的个人意愿，当所约定的条件成就时，会支持购房人退房的 ...
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1年之内。(三)大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件，下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算 公积金按揭或抵押贷款。提供贷款还款对账明细单(盖银行的业务章)、身份证。提取金额不超过上年度还款总额。3、偿还商业银行住房贷款。提供购房合同、购房 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不损害国家 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调， 对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不损害国家 ...
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权证岳阳楼区字第082134号；岳房权证岳阳楼区字第082136号作抵押办理他项权证，此房产证属本人所有，若出现法律纠纷与岳阳市房产局产权处无关，本人自愿负 082134号、岳楼区字第082136号房屋产权证借给黄剑波，用于黄剑波个人抵押贷款，双方约定借期四个月，逾期未还给颜军，造成的损失由岳阳市银湖 ...
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，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行借款没有 了登记机关，按相关规定撤销登记即可。2003年以后，简化了登记手续，卖方(房产证上的产权人)只需提交房产相关证件材料和身份证件即可，不用提供户口簿，不再 ...
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提示注意交易中的不实成分。 第八章 二手房买卖抵押贷款一、审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核 有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税：买 ...
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