后两被告自行委托其他中介公司办理了贷款申请手续并取得贷款，两被告因此向其它中介公司支付了1500元报酬，故在服务过程中，原告并未完全履行居间合同义务，无权 ，双方已明确原告请求被告支付佣金的条件为两被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》或成功购买系争房屋，而未约定原告承诺为被告成功办理银行贷款手续的 ...
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系争房屋在2010年1月31日的市场价值提出评估申请，本院经审查，依法委托上海某有限公司进行评估。本院于2010年4月12日收到评估报告书。本案于2010 赔偿原告3万元，其中违约的任何一方应支付房地产转让过程中的全部费用和中介费用。合同还对其他内容进行了约定。协议书签订当日，原告支付给被告3万元作为 ...
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开办了银行帐户，于2008年10月7日首次得到中介公司业务员“原告贷款已到帐”的电话通知，立即委托朋友赶至开户银行验看，在确认收到原告贷款18 卖售人，签约甲方)在案外人上海A房屋服务有限公司××店的居间下签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将上述房屋转让给乙方,转让价款66万元。乙方于签约当日 ...
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三原告的共同委托代理人周某，上海某律师事务所律师。被告某事务所。投资人厉某，总经理。委托代理人陈某，员工。被告某公司。法定代表人厉某，总经理。上列两被告的共同委托 第三人白某述称，白某、王某夫妇委托某事务所挂牌出售102室房屋，白某等在签订《房地产代理合同》时发现中介方处盖某公司的印章，即提出异议，在 ...
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秋妍适用简易程序，于2010年3月3日公开开庭进行了审理。原告英邦公司的委托代理人陈陆萍，被告许自杰到庭参加诉讼。2010年3月3日庭审结束后， 1．原、被告及案外人李扬于2009年10月10日签订的《存量房屋买卖中介合同》一份，证明原被告之间存在房屋买卖居间关系，房屋买卖中介费14 092元，且原告 ...
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曹广要、靳建伟，被告郑州智恒房地产经纪有限公司（以下简称智恒公司）的委托代理人刘在玉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2009年6月13日 号楼1单元9层905号房产）。以上事实有当时为双方办理中介的业务员段少锋的证人证言为证。该合同中，应视为原告违约在先应承担违约责任，原告所交定金3000 ...
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号楼4号。上诉人王彦亭因与被上诉人姚海林、原审被告张彩锋房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初字第65号民事判决，向本院 张良，原审被告张彩锋的委托代理人王新玲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2007年，姚海林通过房屋中介所（个体工商户，实际经营人薛 ...
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被告返还的4万元，故变更请求为要求被告吴*赔偿定金4万元。被告吴*辩称，从未委托过母亲裘*出售系争房屋。在得知母亲已和原告签订了《售房定金协议》后， 2009年10月1日前的晚上，原、被告及第三人至中介处磋商。被告吴*及第三人表示要求原告沈*当天支付合同约定的首付款。未得到原告认可后，被告当即表示付款 ...
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规则，对委托事项进行必要的调查、核实，尽可能地掌握更多的情况，据实、公正地向委托人报告，以促成合同成立，从而获得报酬，但由于中介公司未核实 事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查： 向房地产交易中心调查、征询 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告x公司诉称，2008年10月被告因购买房屋委托原告提供居间服务。原告带被告多处实地看房，最终被告与卖方黄x就位于 的时间，至居间人签约中心，由居间人代书签订房地产买卖合同，完成委托居间中介事项；居间人完成买方的委托事项，即买方与居间人介绍的卖方签订房地产买卖合同时， ...
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