的，准备买二手房，有限购，所以准备买商住的 前序：中介说有一套二手房特别合适，只是小了点，本身售价20000万多一平的，42平米，卖家报价80多万的， 下，交了2000元的订金，中介还让打了欠条，然后就当晚10左右开始签存量房屋买卖合同，回到家1点多，然后第二天一早打电话跟家人商量拿钱付首付，结果因为 ...
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得非常有诱惑力，当时判别能力就差了，然后就稀里糊涂的就跟中介还有卖房人签了《北京市存量房屋买卖合同》，当时付了2000的定金，说第二让再交18000的定金，还让 万，觉得上了当，，我心想也别耽误，一早9点一上班就给中介说打电话取消合同，中介说取消不了，让我付中介费，还怂恿卖家也找我要违约金，不然就起诉 ...
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应中介签定了购二手房屋买卖合同，合同签定时收到定金五仟元，第二笔定金五仟元应于五月一日支付，但买家迟迟未付，后经电话催促才说因贷款问题无法购买需解除 ，现我处想发履约催促函，如发出此函能否做为我们双方约定解除的凭据，再次签定合同时不会视为一房两卖而承担赔偿责任？另函内约定的日期一般为七日还是十五日呢？...
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二手房是集体合同的，因买卖双方签订合同时房主未搬走，合同上没写明确事宜，交房时有什么注意事项？是否可以补签交房协议...
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的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其 清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人可以请求解除房屋买卖合同，也可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖 ...
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11年买了个二手房，当时因房产证没办下来未办理过户，就签了个房屋买卖合同等拿到房产证后再过户，因没有房产证也未公证。现房产证也拿到了，但催卖家前来过户，可卖房方总是以各种理由拖延不来办理房屋过户手续。若我要继续办理过户手续，我该怎么做呢？...
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我在7月份 买了一套2手房，当时因为怕贷款难下来。几经坐谈后中介在房屋买卖合同上承诺4个月内帮我们办妥房屋贷款。且收了我和卖方一人1000的 叫中介承诺后签的合同。 请问要是4个月到了中介还没帮我们办理好房贷。。我因该怎么办！！合同上条款： 在乙方银行证信系统没有不良记录，并且能提供银行所需要的材料 ...
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并在银行以售价30万元签订房屋买卖合同，5月13日拿到房产证和土地使用证后付清全部房款，5月16日到房产中心办理过房时发现甲方房屋已于2010年5月10日 甲方无能力偿还，乙方也无能力替甲方垫付，现乙方已向法院提起诉讼要求确权，把房屋判给乙方，法院是否应该支持乙方诉讼请求，如不能，乙方该如何办才好。请 ...
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我于2011年11月份购买二手房一套，当时房屋产权证尚未办理，约定办理完毕过户后将剩余款项支付给对方。但购房不到一个月，我工作发生调动，不得以出售 他说，而且恶语相加，但过户给我要发生一次办理过户的费用。 当时的《房屋买卖合同》关于过户费用的描述是这样的：“五、各项税费的负担 甲乙双方应遵守国家房地产 ...
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房屋过户登记时，为了避税，卖方与买方又签订了一份房屋买卖合同（阳合同）用于房产局备案登记。 后来，卖方起诉到法院要求确定阴阳合同效力。法院判决：阴合同有效 存在，通过行政诉讼的方式撤销了买方的房产证。 我想问问，买方也可以凭借该份判决书，以阴合同有效，向法院提起民事诉讼，要求卖方重新协助办理房产证吗？...
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