人民政府是否有权出让土地 -全站搜索

传统公有制财产的物权法规范

宅基地使用权。创设于上个世纪80年代末期的出让土地使用权，是完全具备民法财产属性的土地权利。尽管出让土地使用权有存续期限，但可以转让、抵押、出租。处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内， ...

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海口市城乡规划条例

出让的，城乡规划主管部门应当重新提供规划条件；未重新提供规划条件的，收回土地不得出让。第四十三条新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，有权予以制止，并及时向城乡规划主管部门、镇人民政府报告。第七十一条市、区人民政府 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关，是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同的城市设定的房地产管理租赁的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托， ...

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海口市城乡规划条例

出让的，城乡规划主管部门应当重新提供规划条件；未重新提供规划条件的，收回土地不得出让。第四十三条新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，有权予以制止，并及时向城乡规划主管部门、镇人民政府报告。第七十一条市、区人民政府应当 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关，是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同的城市设定的房地产管理租赁的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托， ...

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中华人民共和国土地权属纠纷行政裁决法草案

民族通用的语言、文字的土地权属纠纷行政裁决参与人提供翻译。第十条上级人民政府和人民法院有权对土地权属纠纷行政裁决实行法律监督。第二章受案范围第十一条符合法律、法规、司法解释和规章的要求；（三）是否有影响证据效力的其他违法情形。第七十三条一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但 ...

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谈破产立法与国企失业职工救济制度的关系

。此外，还曾有人提出，即使是破产企业已经通过出让方式取得的土地使用权，如果有所增值，国家也有权分享出让土地使用权的增值部分 .这种观点是不妥的。在土地或者市辖区、县的人民政府接收处理，其职工由接收单位安置。但是，没有必要续办的，可以计入破产财产。至于这些机构能否整体出让，不是决定其是否属于破产财产 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述观点也已为我国三十九条第一款所规定的转让建筑在“划拨方式取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未 ...

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购房签约注意事项（转）

，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1 ，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知， ...

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行政合同的性质

第17条第2款规定：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地《出让转让条例》规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。行政主体因公共 ...

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