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太阳城57号楼25层367号的房屋进行物业管理,物业类型为高层住宅,建筑面积为83.38平方米;物业服务费用标准为高层住宅每月每平方米1.37元;每年12月、 。原告履行了为被告入住的郑州市管城回族区航海东路2号富田太阳城小区提供物业服务的职责,被告作为该小区的业主应当按照上述协议的约定向原告交纳物业 ...
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水的状态,且其中一个喷泉的海马损坏了很长时间,被告没有进行修理,违悖了物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则。现诉至法院,请求判令被告退还 下称C室房屋)业主之一。被告A公司系上述房屋所在住宅小区的前期物业管理单位。A公司与发展商约定的物业管理费为每月1.68元/平方米,该价格并经有关行政管理 ...
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表》、《上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表》各一份,以此证明2004年7月,被告所在小区的原物业管理服务公司上海古北物业管理有限公司向有关部门 电控门等设施得不到维护保养等问题,要求按每月每平方米0.75元的标准收取物业管理服务费的主张,缺乏事实依据和法律依据,本院不予采纳。至于原告当庭变更 ...
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日立案受理,依法由代理审判员徐晨适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人邵a到庭参加了诉讼。被告金a经本院传票传唤,无 本院。以上事实由原告提供的物业服务合同1份、住宅物业服务收费标准备案受理表1份及当事人的陈述所证实。本院认为,被告所在小区业主委员会代表业主与原告签订的 ...
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在整治过程中要进一步规范管理,提升物业管理服务水平;未实施物业管理的小区,整治后要建立长效管理机制,采取引入物业管理公司实施专业化管理,社区居委会组织小区 〔2010〕236号)有关补贴标准和拨付程序,按150元/m2实施定额补贴,其余由各区负责筹集。(三)对主城区旧住宅小区整治涉及到的管线改造工作, ...
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物业公司于2006年11月1日至2007年2月28日在开封市九鼎雅园小区提供免费物业服务四个月,于2007年4月6日与开封市九鼎雅园业主委员会签订了物业 物业的建筑面积交纳,多层住宅标准为0.32元/月·平方米。合同第十八条约定,业主或使用人违反合同约定,未按时足额交纳物业服务费用的每天应按所欠费用 ...
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等分作明确。原告按约为小区提供物业管理,上述物业服务合同期限届满,原告继续实施管理,服务至今。系争房屋系二室户住宅,每月物业管理服务费为6元。该房 的委托,原告组织人力、物力,依照法规规定及合同约定的各项标准小区提供物业服务,有权获得服务费等各项费用。物业合同约定的期限届满后,原告继续提供物业管理, ...
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。合同成立后,原告为该住宅小区提供了物业管理服务至今。2006年10月25日,上海市浦东新区物价局审核,该小区物业管理费的收费标准为高层每平方米建筑面积1 为58.6平方米。自2007年6月至2009年11月,被告共拖欠原告物业管理费人民币1,933.80元。经原告催讨未果,故原告诉至法院。上述事实, ...
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物业管理费用按建筑面积向业主收取,高层住宅物业服务费为每月每平方米1.00元。物业服务费用按季交纳,业主应在每季度末30日前履行交纳义务。当年未 的服务,这是一个相辅相成的过程。针对本案中被告提出的关于小区物业管理中存在的问题,本院认为,部分问题原、被告双方及业主委员会通过沟通就可以解决,部分问题 ...
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的证据不足以证明晟途物业公司服务质量与合同约定标准差距明显,故法院对晟途物业公司诉讼请求予以支持。但晟途物业公司在今后的物业服务过程中应加强服务意识 活动。关于居委会的证明,我公司按合同条款内容进行了服务,达到了住宅小区服务规范,业主不向物业公司交纳物业服务费,有关单位和业委会证明我公司无过错无可非议 ...
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