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连带责任的,被代理人和代理人为共同被告。第五十六条共有财产权受到他人侵害,部分共有权人起诉的,其他共有权人应当列为共同诉讼人。第七十二条共有财产权 的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封 ...
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社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。《婚姻法解释(三)》 、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释 ...
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号《房产所有权证》上注明房屋 “高德一街41号”系同一房屋;房屋产权人(单位或共有人)为苏清富个人。该房屋系被告苏清富与被告廖兰婚后向他人购买。 抵债。根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未 ...
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事务所实习律师。原告段某某、王某某因与被告段某某、彭某某、段某某、赵某某发生共有纠纷,于2011年7月4日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后,依法适用普通 的,各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条处分共有不动产或者动产以及对共有不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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签订另一份《离婚协议书》,约定:男方在女方同意协议离婚的情况下将夫妻共有不动产及经营性资产全部放弃;某园168号别墅一套归女方所有;某苑15幢 本案中的甲402室阁楼与402室住宅即是这种关系。对于前者一般可以作为独立的不动产处理,对于后者则要根据当事人的意思表示加以区分。本案中,虽然阁楼具有独立的 ...
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可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有,也可以是任何一方婚前的财产婚后共同共有,也可以约定婚后财产各自名下归各自所有。婚前财产协议的法律基础,在于我国 的,涉及的房产所有权转移条款为赠与性质,《婚姻法》虽然并未规定夫妻财产约定涉及不动产必须办理登记,否则对双方不具有约束力,但是,仍应受《合同法》调整。 ...
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规定:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向 ,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。”第一百零四条:“ 按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定 ...
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诉讼法规定的一般运作形态。 首先,从条文数量上来讲,《中华人民共和国民事诉讼法》共有二百六十七个条文,抛开第四编关于涉外民事诉讼程序的特殊规定的三 程序修复该民事主体之间的人身信赖关系以便于其继续管理、使用或者正确的处分共有不动产。(六)其他需要维持当事人之间和睦关系发生给付之诉案件。立法理由是: ...
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用益物权和担保物权。 传统民法理论,多以所有权的标的为标准,将所有权分为不动产所有权和动产所有权。我们认为值得借鉴,但考虑到建筑物在现代社会生活中的重要性 。共有按不同的形态又可分为共同共有和分别共有,两者在对外关系中没有本质区别,只存在所有权人内部关系的区别。 第二、不动产相邻关系是一种对所有权乃至 ...
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集建(92)字第0203018号集体土地建设用地使用证,应属闫发有、闫铁保双方共有,现予以校正答复。不难看出上诉人与被上诉人所争议的事实是基于分家意见和分据 日起一年内未行使的,该请求权消灭。但是上诉人提起的所有权之诉所涉及的不动产,早已经行政执法部门确权。在其举证不能的前提下,原审认为对其财产所有权 ...
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