房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法 应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 第十八条 权利人名称变更和房屋 ...
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、房屋座落:甲方房产座落于福州市区2、建筑面积: 平方米(其中:私有面积: 、共有面积 、附属间面积 )。(详见榕房权证字第 号)(土地使用证 字第 资料和到现场勘察房地产现状,并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况;4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户 ...
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房的意见时,何某谎称其丈夫长期在外工作,不管家事,遂办理了房屋产权转移手续,将房屋转到刘某名下。10日后,此事被陈某发现,找刘某要房, 刘某为第三人,向人民法院起诉要求刘某返还财产 [分歧] 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋,买卖关系是否有效?对此存在几种不同观点。 第一种观点认为,夫妻双方共同购买的 ...
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房屋一套,房屋所有人为李俊群,共有人为刘艳。2009年3月11日,李俊群与刘艳因房屋产权产生争议,李俊群遂起诉,要求判令该房产归李俊群一 不予采信。据此,依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得改 ...
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,直至房屋拆除。2000年6月28日,商业大厦在办理房屋产权登记时,将涉案的房产全部办理在自己名下。2006年8月3日,在郑州市邮政局不知情的情况下,商业大厦将包括郑州市邮政局所有的建设路56号的底层商业用房以1003110元的合同价格全部转让给袁小杰,并于2006年10月23日将合同项下 ...
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三(民)初字第12XX号民事判决书判决,系争房屋归原告所有,被告协助原告办理系争房屋产权变更登记手续,原告归还被告出资款126,454.50元,原告 应当依照本条例缴纳营业税”之规定,又根据生效民事判决书确认,被告将系争房屋共有份额转让给原告,故被告为营业税的纳税人。根据《国家税务总局关于调整个人住房 ...
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朱某某将该两套安置房产权均登记在其一人名下。以上事实由经庭审质证的户籍证明、相关动迁安置协议、产权证登记信息、公房使用权转让合同及当事人庭审陈述等证据予以 朱某某应当将属原告的利益返还原告。被告朱某某提出当时原告朱某某明确表示放弃房屋产权的抗辩意见,遭原告否认,也未提供证据证明,本院不予采信。原告朱 ...
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时间内,未依照上述办法的规定办理登记备案手续,原告没有证据证明双方的权益转让合同得到房地产开发企业的同意,2006年房地产开发企业已与被告办理过户手续。 ,向原告交付上海市XX路515弄1幢23A室房屋,并办理产权过户手续的诉讼请求不予支持。本案受理费减半收取计人民币3,710元,诉讼保全费人民币2, ...
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共同所有的位于上海市闸北区某号701室、上海市闸北区某号1002室、上虞市某号的三处房屋产权归女方及子女三人所有;车牌为沪Gxxxxx雷克萨斯轿车归女方所有,男方有 同年2月19日,李某与张某签订《上海市房地产买卖合同》,约定,李某将上述房屋的二分之一产权以60万元转让给张某。同年3月4日,李某与张某 ...
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房款,现争议的房产与原告无关。第四,该协议也没有经过财产共有人的同意,涉嫌侵犯了共有人的权利,也应归于无效。按照我国《婚姻法》第十七条的 不得转让房地产”的禁止性规定,并非针对签约行为,而是针对房屋过户登记的管理行为或者合同履行行为。原告与被告签订的房屋转让合同的效力不受影响。原告与被告签订的房屋转让 ...
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