年下半年左右系争房被列入拆迁范围。2004年6月21日，汤美英按有限产权房屋接轨许可取得系争房的产权证[沪房地闸字（2004）第013814号]。汤美英及其 ，要经市区房产交易所办理过户手续。”曹营对此无异议。汤美英认为上述证据与本案无关，且合同上的“汤美英”并非其本人所写。 4、关于系争房的问题 曹 ...
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公开宣判，判决原、被告双方签订的离婚协议中关于财产分割部分有效；被告协助原告办理涉案房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。 原告陈玲与被告杨新原系夫妻 ，原告多次要求被告协助办理房屋过户手续，但都遭到被告拒绝，为此原告诉至法院，要求被告协助办理涉案房屋的产权及土地使用权证的过户手续。 在诉讼中，被告杨 ...
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小于就是根据这份双方签订的《房地产买卖契约》办理了产权过户手续，小于在同年9月23日取得了房屋所有权证。 小赵向法官解释了签订这份买卖契约的原因，当时 法院就此案作出一审判决，判决认定，小赵与小于之间签订的房屋买卖协议书是其真实意思表示，不违反法律规定，应为有效，小于关于房屋系赠与的辩称没有足够的证据 ...
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手续。上诉人已于1998年2月4日交付讼争房屋给被上诉人并交付了房屋过户证明书，被上诉人作为购房人要取得房屋产权证的，应当由被上诉人一方作为申请人主动向登记 发票，但至今未能开具发票。2、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因出卖人原因致使买 ...
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。上诉人已于1996年11月30日交付讼争房屋给被上诉人并交付了房屋过户证明书，被上诉人作为购房人要取得房屋产权证的，应当由被上诉人一方作为申请人主动向登记 发票，但至今未能开具发票。2、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因出卖人原因致使买 ...
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；公有房屋售房比例达不到物业管理移交条件的，由原产权单位管理。第十九条住宅小区房屋的共用部位、共用设施设备的维护，由管委会委托物业管理企业统一实施专业 其房屋共用部位、共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户；房屋建筑由于拆除等原因灭失的，其共用部位、共用设施设备维修基金余额退还原售房单位和 ...
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公积金贷款申请等合同义务，当日姜某向李思航支付首付款25万元。之后李思航拒不办理房屋过户手续，经姜某多次催促以后，让链家公司查询，才发现房屋已于2月 认为：姜某在本案中向链家公司主张的390 554元为李思航诈骗的购房首付款，关于该笔款项，（2011）海刑初字第1202号刑事判决书已经判令李思航向姜某 ...
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年1月25日，副食品公司与被告及第三人根据汝商字（1993）第35号《关于盐业批发部与副食品公司分离及成立盐业公司的会议纪要》，三方签订一份协议，约定副食品 。该争议房产2006年已卖给程春艺、陈玉环二人，且已办理了房屋产权过户手续。本院认为，本案诉争标的被告欠原告债务58万元是原来存在隶属关系的国有 ...
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适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些规范性文件中窥知一二， 如2003年5月7日最高人民法院发布的《关于审理商品房 为1.74%，而投资需求相比去年仅增长了1.44%。2009年北京二手房市场的房屋交易权属比重中，二手商品房的交易比重已占到全市二手房交易总量的73.78 ...
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退房或者补偿商品房降价前后的差额。 但根据《合同法》第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》） 履行法定的程序，房地产开发商才能开发、销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效买卖合同。 另外， ...
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