民事判决书，判决池某某与杨某乙离婚，就池某某提出的昌平镇清朗园某房屋使用权归属问题，法院认为涉及到被安置人杨某甲的份额，故驳回池某某关于房屋 ；根据最高人民法院关于婚姻法的解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为夫妻一方的个人财产。 被告杨某丁辩称：争议房屋系老宅 ...
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讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条之规定，判决：驳回 的房屋买卖合同有效显然不妥，因被上诉人刘XX购买该房屋，没有取得被上诉人及子女的同意。三、一审判决认定该房屋产权为四人共有，而驳回上诉人诉讼请求依法无 ...
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单元五楼西套转卖他人后，主动找原告欧阳兴协商，约定该套房屋的产权归徐勇所有，剩余的六楼与小屋面（价值为34 200元）归原告欧阳兴。从2005年9 买卖行为，徐寅阶是否应该承担法律责任。关于本案上诉人徐寅阶是否委托其子徐勇全权办理莲花服务公司宗地新建综合楼的所有事宜的问题。经查，从2005年9月29日 ...
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有约定的除外。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另 1)试用期间的风险，归出卖人负担; (2)试用买卖合同生效后，包括试用人同意购买或届期保持沉默的，风险归买受人负担(此时发生了简易交付); (3)试用人 ...
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第三人刘明艳要求原告解决楼梯问题，原告县建司与被告李堂翠多次协商无果后诉至法院。再查明：安居小区1号楼公共楼梯产权由小区内业主共有，该楼梯建成早 刘明艳的两份购房合同，经质证无异议，可以证明原告所售房屋面积、位置、价格等事实；②镇巴县建筑设计室关于原告圆弧楼的设计图纸，经质证无异议，可以证明圆弧楼一楼 ...
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当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有 起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”可见，不动产产权过户登记的时间不是风险转移的时间。这就意味着，不动产买卖中，可能会出现 ...
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当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有 起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”可见，不动产产权过户登记的时间不是风险转移的时间。这就意味着，不动产买卖中，可能会出现 ...
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离婚时一方婚前出资购买的房屋该如何分割？ 肖鹏婚前付了首付款买好房，婚后房屋产权登记在他名下并由他还贷，十多年间房屋增值了338万元。然而， 部分所对应的钱款。 法院最终判决房屋归肖鹏所有、肖鹏补偿叶慧67万元。 【法条解析】 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条 ...
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出租房屋进行社会主义改造的意见》中指出：“关于改造起点的问题：……对于工商业者出租房屋以及非住宅用房虽未达到改造起点，一般也应进行改造。但对具有下列情况者，也 原曾铁芒所有的临街铺面房时违反了法律的规定。但原道县新华书店从具有管理房屋产权的国家机关购买不动产，支付了合理的价款，并在买卖成交后办理了房屋 ...
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间房屋南面的部分)和两室一厅面积为84平方米的三楼住宅一套给付原告，产权归原告所有；原告向被告交付建房资金50000元，不得增减；双方在协议上签字后， ，被上诉人违约将上诉人的特定的房屋重复出售，无论第三人是否系善意取得，均系无效民事法律行为。结合最高院关于审理商品房买卖合同若干问题的解释第七条规定， ...
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