年6月1日核发,登记的土地使用权人为被告周某。2007年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效,并支付房屋占用费 如何界定、如何赔偿的问题,因涉案房屋系宅基地房屋,虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面的禁止性法律规定,但在经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于 ...
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确实具有一些公法上的权利特点。一方面，从权利的取得来看，一般都是通过物权设定合同加公示方法进行的，用益物权设定原则上要有设定他物权的合意。但海域 《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如《海域使用管理法》规定的。 ...
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确实具有一些公法上的权利特点。一方面，从权利的取得来看，一般都是通过物权设定合同加公示方法进行的，用益物权设定原则上要有设定他物权的合意。但海域 《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如《海域使用管理法》规定的。 ...
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本案被告将自己承包的土地自愿流转给原告种植，双方至村委会办理了登记手续，之后又按流出后的亩数交纳税收，故现被告要求收回流出后土地使用权，应当与原告先行 原告坚持要求被告赔偿，则可以提供补充证据后另行诉讼。据此，本院根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，判决如下：一、被告XX、XX应当在本 ...
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的诉讼费用由二被告承担。被告谢艳霞未提出答辩意见。被告金巨生辩称：土地流转合同是自己与村委会签订的，与原告吕彩莲无关，她无权起诉，且原告吕彩莲 土地原貌图、税务发票、上蒲家村村委会证明、上蒲家村村民证明、农村土地承包经营权证书、土地承包合同书等证据在案佐证，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，受 ...
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认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转外，任何人不能进行买卖，所以本案被告张文芝、蔡红涛与被告蔡圣军之间关于买卖承包田的合同约定依法 买卖耕地行为，违反法律的强制性规定，该部分买卖行为无效。由于五被上诉人不具有土地承包经营权，其该部分诉讼请求没有法律依据，原审判决驳回五被上诉人对买卖耕地行为 ...
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二胎为由，决定于2008年6月1日收回张新安等七人所承包的土地使用权，并通知上蔡县大路李乡财政所停止发放2009年张新安等七人应得种粮农民 适用法律错误；3、被上诉人违反我国农村土地承包法、土地管理法、基本农田保护条例，改变农田承包土地用途，应当支持上诉人与被上诉人之间解除土地承包合同。被上诉人将土地 ...
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。1998年土地延包，黄花女就该土地的承包经营与第三人三屯村委签订了《农村土地承包合同书》，合同期限：自1993年7月15日至2023年7月15日止 （林业法）不允许“拆除”的情况下，较为妥当的作法是折价归“财产权人（本案指土地使用权人）”。本案财产权人为原告方，故应合理作价将该84棵杨树判归原告，由 ...
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，花费8000元，双方约定房屋建好后，被告可连续使用10年。原告认为被告侵犯其土地使用权，无法律依据与事实根据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，责令原告赔偿被告经济 五条、第二百二十九条、第二百三十二条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、限 ...
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内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的 批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。本案被告依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第二十七条的规定来确定争议地的使用权，属 ...
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