志、苏XX（乙方及乙方代理人）签订房产转让协议。该协议主要约定：（一）该房产坐落于三门峡市宋会路南段东侧，建筑面积2115.29平方米。所有权证号为：15699，使用权证号为：113—9，产权和土地使用权仍在陕县煤炭工业总公司名下。（二）乙方充分了解该房产现状，甲方不保证 ...
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土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， 为无效合同；无效合同自始没有法律约束力。被告蒋艳作为主张该宅基地买卖协议合法有效的举证责任义务人，由于未能向本院提供该宅基地转为建设用地的农用地转用 ...
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作禁止，没有规定“收益”并不是禁止其“收益”，而要取得收益就必须发生流转，集体土地使用权的流转并不会动摇集体土地所有权属于集体经济组织这一规定。再次，从 原告赵彬房屋差价损失171784元。被告主张房地产估价报告适用的是城市房地产来作农村宅基地的评估，评估价格过高，适用法律错误，但未提交有效证据反驳该 ...
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土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村集体组织协商、签署安置补偿协议，由集体组织代领并转交有关补偿费。在补偿费的标准上存在与城镇 城乡统一的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营建设用地，必须通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有 ...
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条 土地所有权和土地使用权争议的处理，依据《土地管理法》第十六条的规定执行。 土地所有权和使用权争议，当事人自行协商解决的，应当签订书面协议，并依法办理土地 损失情况给予补偿。 因撤销、迁移等原因停止使用集体土地或者因不按照批准的用途使用集体土地收回土地使用权的，农村集体经济组织应当向市、县（市、区） ...
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互换合同的目的。请求人民法院对李地安与马兹兰于2006年6月25日签订的《重庆市农村土地承包经营权互换合同》予以撤销。被告马兹兰辩称：李地安与马兹兰签订的《 载明转让土地的四至界限，马兹兰未能证明其互换给李地安的1.09亩土地包括在该转让协议之中，也未能证明谭其武的管理山包括哪些。马兹兰对这1.09亩 ...
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的项目多为国家投资建设的项目，目前多采取划拨方式提供土地使用权，与市场正常交易的土地价格本身就有很大差距。我国目前尚处于社会主义初级阶段， ／in－fo04-09-16．htm，2002-09-20．{14}陈小君，等．农村土地法律制度研究———田野调查报告[M]．北京：中国政法大学山版社，2004． ...
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8月20日，荣书军两次向遂平县国土局出具还款计划，还款计划显示房地产转让总价款为360万元，已交210万元，下欠150万元，对下欠的150万元房地产 军向遂平县农村信用合作联社贷款，将本人的房产证抵押于房产交易所。遂平县国土资源局是土地中心的主管部门。以上事实有房地产转让协议、还款计划、土地使用权证书 ...
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简称三牛集团）、徐州百老汇置业有限公司（以下简称徐州百老汇），第三人徐州市郊农村信用合作联社（以下简称市郊联社）担保追偿权纠纷案，本院于2009年7月 、徐州百老汇的担保义务均解除，互相不再进行追偿；由于徐州百老汇土地使用权证交接、股份转让等引起的其他纠纷与市郊联社无关，该社不承担任何法律责任。此后， ...
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）签订股权转让协议，约定鉴于华尔克公司于2005年1月1日与北京市昌平区兴寿镇西营村村民委员会（以下简称西营村委会）签订《土地使用权租赁合同 违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等法律法规。为加强本镇农村土地管理，确保都市型现代农业健康发展，按照《中共北京市昌平 ...
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