怀善有优先购买权。区政府在任怀善占用争议的房屋后，将该房屋卖给任从伦，买卖协议应视为无效。遂于2003年12月17日和2006年10月31日 集镇规划方案，决定将综合社征用的土地，用于建设文州路及小商品房，发展农村集市贸易。1988年8月6日利辛县人民政府为此补办了土地征用手续。1989年区政府在批准 ...
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农村违法建筑纠纷案提出下面的处理意见： １．买卖农村违法建筑纠纷案的处理意见 由于出卖人对违法建筑物无法取得所有权，当事人转让违法建筑物的行为属于无权处分，故买卖协议无效。在买卖协议被确认无效后，应当双方返还财产，但买受人一方返还给对方的房屋，是恢复其对违法建筑物占有的事实状态 ...
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申请人应在本规定规定的期限内提出申请。申请人居住在港、澳、台或国外的，或属农村居民的，其申请登记的期限为６个月，但本规定第二十一条规定的除外。第十条 条房屋权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为 ...
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，应当提交房地产权证、主债权债务合同或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随 预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、 ...
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，应当提交房地产权证、主债权债务合同或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随 预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、 ...
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过错。（五）、赖崇启行为的真实性值得怀疑。1、一位60多岁的农村老太太，在15天内支付60多万元现金购买三套尚未取得预售许可证、尚未建造的商品房 谢宗晋之间合同关系的效力。本案一审判决主文确认建坤公司与谢宗晋之间的房屋买卖关系合法有效是正确的。北海市银海区人民法院（2010）银民初字第379号案为确认 ...
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此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意， 统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。8 ...
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此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意 统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 ...
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还在原住址未变，家里的承包地仍保留。卖房之后，买房一方在本人未到场的情况下到江心洲宅基地管理部门办理了房屋所有人过户手续。 请问： 1、上述情况，买卖双方私自转卖农村房屋是否受有关法律法规保护？由于房屋转让协议中没有家庭其他成员的签字认可，现在家庭其他成员提出该协议的有效性 ...
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19日就座落在城关镇康乐街南头路西的房地产达成买卖协议，原告以10万元的价格取得了该争议地上的房屋，所有权及房屋建筑范围内的土地使用权，故原告具有本案的诉讼 撤销该证。本院认为，原告具有诉讼主体资格，原告的分支机构（原伯岗农村信用社）与第三人的女婿石玉亭签订了房屋买卖契约，并依法定程序办理房屋所有权证 ...
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