房地产权属证明，可凭以下资料办理房屋租赁备案：（一）集体土地使用证或宅基地证、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民建设用地批准书》、当地村（ 租赁登记（备案）手续，并每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知服务站，区建设局定期对该项工作进行检查 ...
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责任制。固定资产必须逐年提取折旧。承包经营的固定资产，应明确规定上交折旧数额；属租赁形式的，从租金中提留折旧数额，用于固定资产更新改造；固定资产折旧率，由县 再生产，提留积累的比例由县以上农委(农村部)规定。集体下放的财产折价款，要定出归还年限和比例，分期回收。集体土地征用补偿费，必须严格管理，由集体 ...
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用地。重点查明是否在禁垦区从事土地开发活动；是否私自与农村集体经济组织签订用地协议；是否擅自征用农民集体土地进行开发；是否擅自将土地分割进行转让、转租；是否未经批准 ，是否在未完成首期开发就发生转让、出租、抵押；以租赁或承包等其他方式取得的土地使用权，是否未经原出租方或发包方同意就发生转让、转租、抵押 ...
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、营价认(经)字第2004-014号】，泰来酒店装修残值为人民币501 224元，租赁使用涉诉房屋，2001年10月1日至2002年年末每年需人民币4万元，2003年 5万元。项吉在已知其房屋使用范围内的土地为农民集体土地的情况下将该房屋有偿转让给韩慧涛，致使该合同无效，过错责任应归于项吉，故应对韩慧 ...
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年起，物权就已设定。没有办理变更登记手续，不影响物权效力，也不影响买卖合同效力。请求依法驳回原告诉讼请求。经审理查明，1981年4月10日，原告张 协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖转让，所以，原告张纪装与被告孙志勇 ...
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仓库使用。根据国务院法制办公室国法秘函[2004]14号关于供销合作社能否享有集体土地所有权问题的复函的相关规定，供销社不能作为农村土地所有权的主体。但是，供销社作为 将该地皮圈入校园。2008年元月5日，邓李供销社与他人签订了土地租赁协议，将原供销社临街营业房的地皮租给他人使用，2008年元月28日 ...
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查明：1998年1月1日，第三人与许文签订果园承包合同书一份，约定第三人将集体所有的40亩果园葡萄树发包给许文承包经营。果园的四至为东至大渠，南至果园 清余款。后第三人通知原告称，第三人已经与许文解除合同，就该40亩土地第三人已与他方签订租赁合同，要求原告方从承包地块退出，并多次催促原告。原告要求第三 ...
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争议地土地贫瘠，没有证据证明历史上曾经给任何集体经济组织确定为集体土地，因此，应当认定，争议地属国有土地。此外，由于升谷坡是一个大概念，这一点各方当事人 一直使用。同时，上诉人还举出一审提交14份、二审补交16份农村土地承包经营权证和14份承包合同以及争议地上有上诉人村民承包经营的鱼塘的事实为证，证明 ...
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降低工业用地取得成本。对普通生产型工业项目用地，采取短期(一般为20年)出让或租赁的方式，降低企业前期投入成本。 鼓励企业对现有工业项目加大技改投入力度， ，土地使用权有偿使用费按标定地价的60%补交。12、鼓励提高农村建设用地的利用效率。在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的原则下，依法盘活利用农村集体 ...
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区）总投资２０００万元以下的工业项目，原则上不予单独供地，可由企业通过租赁多层标准厂房解决生产经营场所。２、建立节约集约用地奖励机制。各开发区应 土地，逐宗清理，坚决依法收回土地使用权，统一纳入政府土地储备库，推向市场重新配置。（二）科学整理农村集体建设用地结合社会主义新农村建设，以建设用地置换和城镇 ...
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