秀与出租人郑州铁路局地产开发中心维修车间签订的《房屋（场所）租赁合同》及出租人同意转租的证明一份；3、二原告的结婚证复印件及身份证复印件。用以证明：一、二原告 千元，在解除租房协议后，算清一切门面费用后，甲方退还给乙方。3、乙方在租房期间内，门面房的一切费用由乙方承担。4、乙方在租房期间，要合理、合法 ...
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处理不但涉及直接责任人，好要涉及主管单位、领导及上级单位等，因此，具体到场地租赁合同中，如果涉及房屋的改扩及新建，则对于出租人来说，特别是对于国有 ，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。例如由于出租方非法转租而导致合同被解除，而此时承租人已经投入巨额装修费用。根据《合同法》第107条规定：“当事人 ...
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年12月，因“兴业”轮在孟加拉被扣押，香港欧力士、新加坡欧力士为了争取该轮解除扣押，聘请律师提供法律服务。另外，深圳华新、深圳兴鹏没有支付租金，香港欧 和转光船租赁协议关于出租人、承租人权利、义务的内容基本相同，因此，通过一系列相互关联的合同，深圳华新对于新的债权人即原告而言，要承担与深圳兴鹏相同的 ...
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年12月，因“兴业”轮在孟加拉被扣押，香港欧力士、新加坡欧力士为了争取该轮解除扣押，聘请律师提供法律服务。另外，深圳华新、深圳兴鹏没有支付租金，香港欧 和转光船租赁协议关于出租人、承租人权利、义务的内容基本相同，因此，通过一系列相互关联的合同，深圳华新对于新的债权人即原告而言，要承担与深圳兴鹏相同的 ...
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。被告承认已修好，原告随即提出既已修复就请被告及时支付房租，但被告称要到下期支付。原告作为出租人在8月份得知漏雨后即尽了报修义务，在11月得知内墙有问题 不接。原告只得提起诉讼，请求法院判令被告支付已经过期的住房租金3,150元；解除房屋租赁合同，要求被告立即搬出所租的X路X弄X号3楼住房，并归还房门 ...
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就具体情事来加以判断。换言之，附随义务应当放置在具体的合同关系场中加以判断[31]。例如，房屋出租人对于承租人虽无供给饮水之义务，但承租人家中苟因故而致 ，法律出版社2004年版，第285页。 [32][日]柚木馨：《付随的の义务と契约の解除》，载《民商法》9卷3号，第242页。 [33][日]潮见佳 ...
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纠纷案件若干问题的规定》及其通知(法发(1996)19号)，融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物，并 债务方面，北方公司都享有法律规定的选择权。因此，在北方公司未选择行使租赁合同的解除权等而选择向保证人主张清偿保证债务时，并不属于怠于主张权利的情形 ...
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但是被告新鼓浪公司对转让合同中涉及其权利义务的内容进行了追认，故有关转让应当依法认定为有效；对于房屋转租问题，涉案房屋的出租人已经与相关当事人明确约定了 共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条之规定，判决如下：一、解除原告刘XX与被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司签订的转让合同 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。但在实践中要具体问题具体分析。 如姜某与钱某是夫妻关系，1998年8月购买了某小区 向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当 ...
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合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公 用途。如果租用住宅类房屋， 营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。 办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人 ...
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