合同法》第224条第二款却又这样规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”从而否定了承租人的法律处分权。法律如此规定，无非是为了防止承租人在未经出租人 契约的权利。综上所述，租赁合同中的无权处分问题可分为两部分：一是承租人转租租赁物的，不为无权处分；二是盗窃人出租租赁物的，属于无权处分 ...
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行为为允许后，处分人自始取得处分权，自然不再发生所谓无权处分的问题。（2）对负担行为的允许。对于所谓的“负担授权（Verpflichtungserm？chtigung）” ”正是我国《担保法》上的所谓“抵押合同”。关于有权利人的承认等其他一系列问题，与出卖他人之物、私卖共有物、出租他人之物等情形并无二 ...
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法律问题，我市盐田区法院研究室禹明先生向记者进行了深入剖析。关于房屋租赁的管理规定首先是房屋租赁合同需要到房屋租赁管理部门登记或备案。《深圳市出租屋 。记者近日采访长年在我市房屋租赁管理部门工作的相关人员，了解到房屋租赁阴阳合同的有关情况。房屋租赁条例1992年开始实施据介绍，由于罗湖区属特区开发建设 ...
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月9日王秀勤在团结湖的房子里交了人民币10万元的首付款，并签了一份合同，次日出租此房的东城区房屋交易中心给其打电话询问是否已将此房出售，其知道事情败露了 条、第五十三条、第六十四条及最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第五条；对被告人张子斌依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四 ...
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”，该合约即指上诉人与甬裕公司于2001年11月14日订立的租赁合同，该合同上写明的出租范围仅为一楼、二楼、七楼，未写有“外包”房，被上诉人在 裕公司停止搭建，但韩恭玉在整个一审过程中从未提及被上诉人租赁的房屋系违章搭建的问题，并陈述被上诉人租赁不成的原因系甬裕公司找到了大客户才不让被上诉人租赁，而未 ...
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林之间的协议初衷是规避国家法律，属于恶意串通损害国家利益的行为，即使把合同性质认定租赁，当事人也不能享有合同法的法定权利，且双方也未按照相关规定 规定，及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条 “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 ...
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范围内，如原告欲租赁上列全部或任何部分，由原、被告双方另行签订合同；被告未出租给原告的四、五楼的水、电费及冬季取暖费由原告承担交付义务； 300家火灾隐患单位整改情况通报、被告国有土地使用证、被告房屋所有权证、关于双方交接问题进行最后移交的光碟的说明等证据已经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，双方 ...
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有效的问题。 第一，上诉人提出被上诉人出租给其的租赁房屋违反了《城市房屋租赁管理办法》的相关强制性规定，故而双方所签《租赁协议》应为无效合同 ，本院不予支持； 第二，上诉人提出被上诉人至今尚未取得本案租赁房屋的产权证，无权出租该租赁房屋的主张，根据本案查明的事实以及云南省人民政府办公厅的复函，尽管本案 ...
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而使食堂未能开工，基础加深使粤西建筑宜昌分公司施工投入增加，双方已变更了合同付款条件，工程款延迟支付造成停工窝工。 证据3、《湖北省建筑工程费用定额》 使用价值，加之出租也需付出相应的管理费用，故本院酌情决定对收益返还2000元。 12、关于设施、设备被盗损失的责任承担问题 基于建设工程施工合同的性质 ...
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承担其装修损失及经营损失反诉理由成立，其诉讼请求应予以支持。关于损失费用问题，熊军已经在庭审中提出申请，其损失可根据《鉴定报告》认定。综上所述 租赁给被上诉人使用，违反行政法规规定。由于被上诉人隐瞒重大事实出租房屋，构成欺诈行为，导致上诉人在签订合同时产生重大误解。一审法院将上诉人申请撤销《房屋租赁 ...
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