转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7－2 租赁期内，乙方将 房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独 ...
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其中的独立支配意思。该法第223条、224条作了有关改良和转租的规定，但其前提仍是出租人的同意。 另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定 版，第264页，脚注（1）。 [28] 房屋承租人的优先购买权是附属物权，无法证明承租人对租赁物之权利优先于债权。关于优先购买权的性质，参见孙宪忠著 ...
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查明，2009年2月14日，经双方协商，李智博将金鑫信用社的一间门面房转租给孔德旺。转让费40000元，含10个月房租。租赁期限从2009年3月1日 博的抗辩理由1、2、3，本合议庭认为：1、有金鑫信用社出具证明证实转租未经金鑫信用社同意；2、2009年2月14日李智博收条上注明转让费为40000元， ...
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，原、被告双方对对方提供的证据的来源的真实性均没有异议，但对这些证据所能证明到的事实持有不同的看法。本院认为，原、被告双方提供的证据是书证，有 水电、煤气、电话、有线电视、卫生治安、物业管理及垃圾及费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺面转租、分租、转让……。铺面租赁期满，乙方应搞好铺面的卫生，缴清 ...
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，造成本案合同无法签订及履行。原告请求被告返还给付的20,000元押金，被告不同意，双方由此涉诉。本院认为，本案中，对于双方法律关系认定以及是否应由被告 和原告的关系为中介关系，但是未提供任何证据给予证明，原告也始终主张和被告的关系应当是转租关系，不同意被告的观点。由于双方之间提交给法院的证据极为简单 ...
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。不同意原告要求某公司承担连带责任的诉讼请求。被告某商业公司辩称，原告未举证证明其实际损失，原告仅租赁了300余平方的场地，实际租赁了一个月，不可能有 、转租租赁物的用途不得超过本合同规定的用途、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对 ...
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民事调解书一份，据此证明被告的所有损失已得到全额赔付。被告未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：原告转租行为未经被告同意，且房屋修复后 于2006年10月23日在商丘市梁园区法院起诉，经审理认定韩启鑫为合法转租人与本案无关，并依法判决实际经营者吴雷鸣赔偿王传岭130241元。后经商丘市 ...
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解放支行的有关工作人员进行过协商，但提供的证据只能证明双方有协商的过程，不能证明农行解放支行同意陈延峰将租赁的房屋转租给张丽萍，所以陈延峰、张丽萍 权益，应属无效合同，故农行解放支行关于确认陈延峰、张丽萍之间签订的房屋转租协议无效的请求，符合法律规定，予以支持。农行解放支行要求陈延峰返还房屋并支付拖欠 ...
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正常营业30天后支付给被告先期付给房东的一个月押金15,000元；被告应保证房东同意转让店铺，如由被告原因导致房东或被告中途收回店铺，按被告不按时交付店铺承担违约 归被告；3、2009年11月5日卢顾某出具的证明一份，载明被告在未经其同意的情况下擅自将该房屋转租给原告，其与被告的租赁合同在2009年9 ...
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莹的一审诉讼请求。王莹答辩称：一、牛莉于2007年5月21日经尹亮中同意将房转租给王莹，期限从2007年6月4日至2008年6月3日，而北街居委会 素兰等人对该房的产权纠纷引起，在此期间也正是王莹的租赁合同期间，充分证明牛莉转租给王莹的房屋因产权、使用权不明而导致北街居委会锁门，致使王莹的合同目的无法 ...
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