向业主出示了五方验收意见，提供了住宅质量保证书和住宅使用说明书，已经完成了合同约定的交付义务； 证7，长沙市公安消防支队出具的建筑工程竣工消防验收意见书， 中，经本院组织调解，双方当事人未能达成协议。 本院认为， （一）、原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，合法有效 ...
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造成了巨大的经济损失，原告多次找被告及物业管理公司协商解决未果，故诉至法院。 沅江市人民法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应当如约履行。被告违反《商品房买卖合同》第十八条和附件四《合同补充协议》的第三条的规定，因默许第三人将买受的 ...
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2幢04室南侧阳台恢复原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通 其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证 ...
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，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条及参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，于2005年 民事审判方式改革问题的若干规定》第36条的规定：'被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。'本案广源公司、新广国际二审 ...
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条款。关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择。本案中，涉案小区配电房位置的设置 ，不作为对认购方交楼标准、交楼设施及环境的承诺”，双方签订的《中山市商品房买卖合同》合同附件六合同补充协议一第七条第八款约定“出卖人已 ...
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其陈述在举证期限内提供的证据有：1、《商品房买卖合同》及补充协议，证明原、被告存在商品房买卖合同关系；2、收款收据，证明原告已付清房款和 根据《国务院城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”，铁西达 ...
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通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖 ...
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通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖 ...
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通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖 ...
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被告无任何客观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金20 616.75元（ ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖 ...
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