不能作为认定建筑面积的依据。平顶山金嵘公司在再审庭审中提交的《竣工验收备案表》记载的建筑面积，为其与建筑承包人对争执商品房屋建筑面积共同认可的结果 将平顶山金嵘公司上述广告行为认定为平顶山金嵘公司对争执商品房买卖合同的要约行为不符合商品房买卖的法律规定，本院予以纠正。因平顶山金嵘公司上述广告行为尚不能 ...
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抗辩理由 不能成立，本院不予支持。原告诉请被告限期搬离客厅下方的垃圾站非商品房买卖合同约定内容，与本案不属于同一法律关系，原告可另行提起诉讼。依照《中华 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告负担。如不服 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房， 合同法》第一百一十四条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，判决如下： 一、 被告海南永生实业投资有限公司自本 ...
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，将办理登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按银行逾期贷款利息的标准支付违约金。 ...
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逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票、证明、本院[2005]沈民（2）房终字 确认，因此，被上诉人逾期交付车库的事实存在，上诉人的上诉请求事实充分，符合法律规定，被上诉人应当按照已交付房价款日万分之5的约定给付上诉人自2002年12 ...
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365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房他产权属证书的，双方同意按下列第3 、认证，足以认定。 原判认为，戴群兰与时代广场签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效，双方均应严格按照约定履行。戴群兰已按 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的双方同意按下列第1项处理： 法院认为，原告董爱梅与被告同力创展公司所签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原被告双方均应按照协议履行义务。1、关于 ...
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之合同背景商品房买卖合同之合同背景第1条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方 相当于总房价千分之一的违约金。第64条、暖气计费：暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式_____及价格_____每月每平方米。第65条、使用时间：出卖人 ...
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交付经验收合格的房产，上诉人没有对房产实际占有，并且根据法律规定房屋租赁应当到租赁管理部门进行备案。故上诉人认为2004年5月1日双方及广地物业公司 。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付延期交房违约金，并以 ...
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逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。 上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票、证明、本院[2005]沈民（2）房终字第 ，因此，被上诉人逾期交付车库的事实存在，上诉人的上诉请求事实充分，符合法律规定，被上诉人应当按照已交付房价款日万分之5的约定给付上诉人自2002年12 ...
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