四原告购买的期房房间的内部设计加以改变、建筑面积缩小，但是，泰信公司没有通知四原告对购房合同进行修订、重订。在本案诉讼过程中，一审法院依据四原告的申请， 、司法的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢？笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰 ...
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； （2）逾期超过________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还全部已付款，并 约定后签订补充协议。 第二十一条至二十四条及附件部分略。 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人 ...
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某房地产公司提交了办理按揭贷款手续的相关资料，但在银行退还按揭贷款资料后，某房地产公司在未通知李某，且未与李某协商的情况下，直接发出解除合同 以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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手续或不承担相关费用，或不具备向银行申请贷款条件的，或乙方办理贷款时间超过通知10天仍未办理手续的，乙方从收到甲方通知书之日起10日内用现金一次性交清 ，现港隆公司已经收回了部分摊位，本案的商品房买卖合同继续履行已经不能实现合同目的，因此唐艳萍提出要求解除合同的诉讼请求符合法律规定。根据立法本意，法律 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因， ...
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约定的时间交付房屋。直到2010初，该房屋才终于安上水表和电表，原告的陈总通知我们房屋可以交付使用了。2010年9月6日，原告才给我们办理了进户手续 年以前，原告就不具备给我们办理按揭贷款的条件，而至今原告未与我们签订“商品房买卖合同”就更不具备了贷款的条件。协议当中第四项明确约定，所以至今双方未签订 ...
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中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、十七条之规定，判决：一、 九条规定，交房逾期超过90日后，买售人有权要求解除合同，买售人解除合同的，出卖人应当自买受人发出解除通知之日起90天退还已付款项，并按买受人 ...
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3354元。严继亭对新基一分公司反诉答辩称，双方于2007年8月26日签订商品房买卖合同，此前已于2007年6月14日全额向新基一分公司交付206764元，严继亭 、……；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因， ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因， ...
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