材料；（三）土地权属来源依据、证明等材料，共同使用一宗土地的一并提交共同使用该宗土地的合同或者其他材料；（四）符合国家有关技术规程要求的地籍调查表 发生后，当事人应当向国土资源行政主管部门申请土地权利初始登记：（一）依法以划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股、国家授权经营等方式取得 ...
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。 另查明，１９９４年金马公司取得该地国有土地使用权后曾对该地进行过填土及平整工作。现陵水县政府已将该地中的部分土地划拨给陵水县法院，且陵水县法院 海南经济特区土地管理条例》第３７条的规定＂国有土地使用权受让人、承租人、承包人从出让、租赁、承包合同约定的动工开发之日起，满两年未完成项目投资总额的２５％ ...
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的原划拨土地；（五）因单位破产、撤销、迁移等原因，停止使用的原划拨土地；（六）以出让方式取得土地使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；（七） 为其办理规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回（购）合同》的规定交付土地及地上建（构）筑物的，或者在交付 ...
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合作合同无效。 11．农村村民将经依法批准修建的住宅出租的，可认定租赁合同有效。 12．当事人将农村村民住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民 土地征用后再出让或划拨给其使用而取得国有土地使用权。因此，对于当事人非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设而签订的合同，仍应认定为无效。 ...
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变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设 核定面积的程序，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地和颁发土地使用证。第十八条征用土地审批权限：一、征用省辖市近郊蔬菜保护区内的菜地 ...
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、是否抵押、租赁等)(七)其他需要提交的资料。第九条土地收购可以采取货币补偿直接收购、土地收益分成预约收购、土地置换收购等方式进行。第十条收购划拨土地，规划确定 规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回(购)合同》的规定交付土地及地上建(构)筑物的，或者在交付 ...
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意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调 起1年内恢复种植条件。第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括：(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条 《 ...
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意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调 起1年内恢复种植条件。第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括：(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条 《 ...
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等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益 、举行活动等。其有以下特征：只须根据租赁或借用合同设定；有关法律大多是任意性规范；债权性质的土地使用权只是土地所有权中的使用权能，不能独立于土地所有权 ...
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《营业大楼租赁合同书》是双方当事人真实自愿的意思表示。出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，《城市房地产管理法》第55条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金 ...
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