等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益 租给公司的，定期收取租金。该项规定的情形即是物权法上的土地租赁，其目的是设立物权性质的土地使用权，属于建立物权关系的原因关系；其当事人一方为土地所有人 ...
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周署土字周（1997）24号文和扶政土（1997）46号文征用为国有土地，扶沟县太阳石毛纺厂一直使用至今。补偿问题是毛纺厂进行补偿，是民事纠纷。第 日，扶沟县太阳石毛纺厂依据扶政土[1997]46文，申请土地登记。被告提供的档案中有一份划拨土地使用权租赁合同，但该合同上没有加盖扶沟县土地局公章，也没有 ...
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特别授权），夏邑县国土资源局干部。上诉人夏邑县车站供销合作社因一审被告夏邑县人民政府土地登记一案，不服夏邑县人民法院（2010）夏行初字第18号行政判决， 购买及1961年12月5日租赁原告公爹贾胜友的地组成。1990年11月28日供销社申请办理了234号国有土地使用权证，用地面积2413.4m2。刘 ...
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租赁费，原告也有义务随时要求被告及时向原告缴纳租赁费，被告在向原告主动缴纳租赁费时遭到拒绝，不能视为被告故意拖欠租赁费，至于原告认为租赁费不合理可以进行协商 支持。关于2006 年12月1日原、被告签订土地租赁合同，由于该合同违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第 ...
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材料符合要求或者申请人按规定更正、补充并提交全部申请材料的，应当受理申请人的土地登记申请。第三章土地权属审查与注册登记第二十三条 国土资源行政主管部门受理 后，当事人应当向国土资源行政主管部门申请土地权利初始登记：（一）依法以划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股、国家授权经营等方式 ...
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以下简称开发区管委会）与新乡富豪房地产开发有限公司（以下简称富豪公司）签订了国有土地使用权出让合同。合同约定新乡市高新技术开发区将位于五一路北、振中路东银祥花园 管理法》规定的以出让方式取得土地使用权的转让房地产的条件。依据《土地登记办法》第三十九条“依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得 ...
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等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益 租给公司的，定期收取租金。”该项规定的情形即是物权法上的土地租赁，其目的是设立物权性质的土地使用权，属于建立物权关系的原因关系；其当事人一方为土地所有 ...
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转让、抵押的；（四）在征地范围内设立或变更租赁关系的。第二十五条国有土地补偿一般包含土地使用权收购、优先购买或收回所必需的补偿费用，地上附着物和 土地使用权出让合同签订后，未按合同规定缴纳土地出让金，国土资源部门有权解除国有土地使用权出让合同，收回土地使用权。第六十一条威胁、恐吓、辱骂、殴打土地征收 ...
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审批。经批准同意入市交易的，要委托省级以上国土资源行政主管部门批准的具备土地评估资格的机构评估地价，地价评估结果按处置方式分别报市或者省级国土资源行政 使用权出租或改变用途，必须补办出让或租赁手续。或者出租人以出租土地的收益逐年向政府缴纳收益金（租金）以抵交国有土地使用权出让金后，才能按规定办理出租 ...
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其他权利不得先行登记。第二章登记申请第九条国有土地使用权由使用该国有土地的单位或者个人申请登记。集体土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 签订之日起十五日内，持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同，向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，由当事人在 ...
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