为原则，以单独申请为例外，立法一般只对单独申请做出特别规定。我国台湾地区《土地登记规则》采用概括性规定的方式确认共同申请原则。 该规则第27条规定：土地登记 基金中列支的规定，在解释上亦应属于严格责任。但是，我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任 原则。《城市房屋权属登记管理 ...
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对老宅作出这样的规定：农村居民使用的宅基地，不得超过规定的用地标准。超过本办法规定的标准的，超过部分由村民委员会收回，报乡（镇）人民政府批准，另行安排 167平方米，超过部分由村委会收回，1982年7月23日前已占用的老宅，进行土地登记亦不得超过法定标准的1倍即334平方米等法律规定。一审被告将超过宅 ...
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在登记过程中未按照原《土地登记规则》所规定的程序进行，办证程序违法，根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》第十一条规定，决定：1、注销郑喜 本案事实的依据。本院根据上述认定的有效证据，对事实认定如下：为进一步深化农村土地使用制度改革、加强农村宅基地管理，1991年4月，被告武陟县人民政府根据上级有关文件 ...
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）的集体建设用地使用权。新建、移建、翻建和扩建使用宅基地，均适用本办法。第三条 农村宅基地管理应当遵循“统筹安排、合理布局、集约用地、保护耕地”的原则 ，应申请所在地村镇规划管理机构验收；验收合格告知后30日内，应依法申请土地登记，领取《集体土地使用证》。第十九条 经依法批准使用的农村宅基地，由市及辖 ...
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清楚，适用法律正确，应当维持。原告主张其所建房屋的大海塘村集体土地已全部被益阳市人民政府征用完毕，村民也已转为“非农业人口”，故应参照最高人民法院 所在地的县级以上人政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 《征用土地公告办法》 第6条 ： ...
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方案。 8）补偿方案批准后，由土地部门进行公告。 9）实施补偿。 10）按面积进行现场划拨土地。 11）办理土地登记。 12）竣工后，用地单位提出 》（国土资发 [2006]13号）要求，各地相继出台了名称不一的征地补偿裁决办法。 2.集体建设用地的流转试验 从所有权的角度看问题，征地就是要把集体土地 ...
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《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属 各方的法律关系，值得研究。《合同法》第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。“只有如此，赠与财产才能发生所有权的转移。也 ...
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为原则，以单独申请为例外，立法一般只对单独申请做出特别规定。我国台湾地区《土地登记规则》采用概括性规定的方式确认共同申请原则。该规则第27条规定：土地登记 赔偿基金中列支的规定，在解释上亦应属于严格责任。但是，我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任原则。《城市房屋权属登记管理 ...
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的极端不统一性，导致了登记簿的编成也极不统一。就单纯的土地登记而言，登记簿册有两个：一是土地登记簿，以宗地（地块）为主项编成；一是土地归户 物权法草案》（三审稿）第十条第二款规定，“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。” [47] 参见前引孙鹏书，第 ...
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第三人促进中心颁发的388号土地证合法有效。综上所述，一审法院认定上诉人没有取得土地使用权，被上诉人颁发的388号土地证合法有效，认定事实清楚，适用法律正确。请求二审 法律保护。14、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第6、24条的规定。15、《山东省土地登记条例》第6、12条的规定。 ...
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