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本案原告)不得转租、转让,确需转租应征得甲方(本案被告)同意后方可办理等内容。协议签订后,原告即占用双方约定之场地进行办学,并向被告交纳了至2006年度 产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的法律关系,从而就没有房屋租赁的法律基础。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条第(一)项也规定未取得 ...
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大连市中山区玉光街80号系公有住房,产权人系中山区房管处。根据建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》的规定,该公有住房承租人的变更,不但应取得原承租人的同意,更必须 变更并不是对该协议的否定,双方于更名后亦是在履行协议内容。案涉房屋拆迁后,对该房屋的收益亦应由双方按协议的约定享有。原审认定事实证据确实, ...
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。委托代理人高洁馨,北京市宣武区人民政府法制办公室工作人员。委托代理人徐XX,北京宣房房屋经营公司第一分公司职员。上诉人桂甲因公房承租行政答复一案,不服北京市宣武区 。区经营公司受理后,经审查于2010年2月1日作出被诉告知书,其内容为:根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条及《北京市公有住宅租赁合同 ...
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项目建设依据。经查,宏华公司在该合同第一条并未按国土部门颁发给其的国土使用证的内容如实进行填写,对原国土证上载明的土地用途按照李柳哲所购房屋的实际用途 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、《城市房屋租赁管理办法》第六条、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条之规定,判决如下 ...
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经纪行为,促进房地产经纪行业健康发展,根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场 经纪机构发布房地产经纪广告,应在广告中载明机构名称、资质证书号码。广告内容必须真实,不得发布虚假广告,不得以其他房地产经纪机构名义发布广告,不得允许 ...
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》、《城市房屋租赁管理办法》的规定,未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案因签订合同内容不合法, 决定如下:收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,其无效处理方式 ...
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后,原告当时支付被告预定金为800元,并于第二天签订了协议书l份。其协议书的内容:“协议书:甲方,王瑞玲、乙方:梁海彬,经甲、乙双方协商,现将 后的调解过程中,因双方意见差异较大,最终未能达成一致。 本院认为,《城市房屋租赁管理办法》第二十八条规定,转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定 ...
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》、《城市房屋租赁管理办法》的规定,未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案因签订合同内容不合法, ,决定如下:收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。 第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,其无效处理 ...
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德才持乔水英原与商业局签订的协议书,以自己的名义提前与商业局续订了为期五年内容与原协议基本相同的承包经营协议书,将承包金提高为每年14400元,时间为自 商业局书面同意,亦没有办理登记备案手续,违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定,陆德才与姚为民签订的租赁合同属无效合同。姚为民要求陆德才返还租金及 ...
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给了原告;(2)原告在商铺租赁中将违反未取得房屋所有权及未办理房屋租赁备案登记的房屋出租,违反了《城市房屋租赁管理办法》的规定,且原告在经营过程 三、五项中的给付义务承担连带保证责任。 双方当事人及担保人一致同意本调解协议的内容自双方及担保人在本调解协议上签名即具有法律效力。 上述协议,不违反法律规定 ...
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