将分得的宅基地一块以2.2万元的价格卖给被告李好田，宅基地农民只有使用权没有所有权，不能买卖，为维护我的合法权益，诉请法院要求判令确认2005年双方关于土地买卖 该土地的收益即增值部分应当归被告所有，这才符合公平原则，也是双方签订合同时的合同目的，同时，也利于在公民的民事活动中树立诚实守信之风，遏制不 ...
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，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地 、也可以是合作建房等方式。宅基地的使用权人可以将宅基地的使用权当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的 ...
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。代理权限：一般代理。上诉人蒋新利、蒋新胜因与被上诉人万文学宅基地使用权纠纷一案，不服汉川市人民法院(2010)川民初字第954号民事判决，向本院提起上诉 该协议不符合法律的规定而无法建房。协议签订半年后，上诉人知道个人无权买卖集体所有的土地，尤其是知道个人无权将城郊土地转让给本村集体组织以外的人的 ...
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套住房作价100 000元出售给外甥女杨香，双方于2009年9月5日签订了《买卖房协议书》，徐铁巨在“甲方签字栏”捺下手印。被告市城投公司因建设 财产为由要求被告支付拆迁补偿款、安置宅基地，双方多次协商未果，原告遂向法院提起诉讼。原审法院认为，本案是一起房屋拆迁安置补偿合同纠纷。原、被告及第三人争议的 ...
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委员会根据村民代表大会或者村民大会的决定与申请人签订宅基地使用权设定合同。 同时，本文作者还主张，为严格宅基地管理，改变宅基地管理模式，可以将审批改为备案，并 农民可以对其房屋享有全面控制、支配并排除他人干涉的权利，当然可以自由地买卖、赠与、抵押。但我国同时实行的是土地使用权和房屋所有权相一致的原则， ...
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在本院认为称：《土地管理法》明确规定：“宅基地和自留地、自留山属农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让土地。”属于编造和篡改 人虽未参加（2008）舞民初字第427号民事案件的审理，但上诉人作为合同签订的一方当事人该判决产生的法律效力对上诉人具有约束力。上诉人提出 “被上诉人 ...
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使用证，证明原告取得了土地经营权；2、合同，证明双方之间是代管而非买卖；3、宅基地使用证，证明原告取得了宅基地使用权；4、2001年公示的欠款表 能证明原告存在违约行为，故原告要求解除原被告双方于2000年元月签订的《代管果园合同》，果园交由原告经营的诉讼请求，没有事实依据，本院不予支持。欠款994. ...
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合同法第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同才为无效。这里突出法律、行政法规的强制性规定。事实上，在构建和谐社会的今天 用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。《民法通则 ...
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驳回上诉人的诉讼请求是错误的；3、被上诉人是知道或应当知道城镇户口到农村购买宅基地建房是违反法律规定的，被上诉人在购买土地过程中存在严重过错，对造成上诉人的 元。由于上诉人与被上诉人均知道或应当知道集体土地不能买卖或转让，双方的行为具有违法性，对造成合同无效均有过错，应各自承担相应的责任。在本案中， ...
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拆迁后将其视同村民对待安置，并承诺如违约承担10万元经济损失。但协议签订后宅基地问题未能妥善解决。2010年7月19日，被告单方出具了《关于陈道继98 月19日签字领款，应视为原告放弃权利。根据法律规定，原、被告之间买卖宅基地使用权的合同无效，其返还价款并赔偿了原告损失合法合理，故应驳回原告诉讼请求。 ...
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