集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律 所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房屋的权属证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2 ...
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出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所 。 这一指导意见充分体现了处理农村私房买卖问题既要尊重历史、又要照顾现实的原则。结合本案，原告1992年4月与骆家签订农村房屋买卖合同距今已近 ...
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仍居住使用，因此，原被告对该1.5米宅基地的纠纷属于土地使用权争议，应有有关行政部门处理，本案不属人民法院受理民事诉讼的范围，故对原告起诉应予驳回。依照《 不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判长宋建民审判员柳慧审判员娄彦峰 ...
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处理中；4、被告今年64岁，妻子60岁，岳母80多岁，南关村四组没有分配被告宅基地，如果将诉争土地让给三原告，被告等三位老人去哪里居住？综上，请求驳回 、争议土地的所有权归城关镇南关村四组农民集体所有；二、争议土地的使用权归王洪云、蒋雨、蒋闪闪。该处理决定送达后，法定期限内，被告刘树金既没有申请复议， ...
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，汉族，住太康县城关镇支农路西段。被告杨学刚。原告杨新国与被告杨学刚宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杨新国参加 不在家之机卖于他人，价值700余元。为此要求被告将栽到原告宅基地的树苗全部拔掉，所挖的土坑平好，永远不再因此地纠缠、闹事。要求被告返还五棵槐树所卖 ...
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、黄秀华、黄永祥、黄永耀、黄和民不服被告宾阳县邹圩镇人民政府土地使用权确权纠纷一案，于2009年8月4日向本院提起行政诉讼。本院于2009年8月11日 为子女建房。本院依职权于2009年10月22日组织原告、被告和第三人对争议宅基地的四至范围和面积进行现场勘验（详见现场勘验图）。原、被告及第三人对勘验 ...
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多占东西路5.5米，东西多占1米。原告认为，原告在自己的宅基地内建房、建院墙，是合法行使自己的使用权，被告无端进行阻拦，严重侵害了原告的合法权益 永杰建房并未超出土地使用证面积使用，应适用面积为南北27.6米，东南14.8米，使用权归李永杰使用。李天意超出土地使用面积使用，现南北25.5米，东西14米 ...
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、判决论理错误。原审以原告办理了《农村居民宅基地用地许可证》和《建筑许可证》来认定，原告对争议之地享有使用权的论理无据。认定二被告对原告建房16年之 和建筑许可证等手续”。同日方城县杨集乡人民政府向被上诉人胡群生发放了《农村居民宅基地用地许可证》和《建设许可证》，使用面积及四邻与合同约定一致。胡群生系 ...
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上诉人需答应：1.被上诉人尽快堵住院子西南角缺口，同意其东院墙以外被上诉人有使用权；2.上诉人向被上诉人赔偿各种损失26890元。 二审查明，上诉人高振西 ，本院无法认定，且不能完整显示宅基地的具体尺寸和如何丈量。同时，被上诉人系退休工人，其使用农村土地建造住宅的合法性存疑。根据《中华人民共和国土地法 ...
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住罗平县罗雄镇红星街347号。 上诉人陈坤良因与被上诉人周兆林建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服罗平县人民法院(2008)罗民初字第924号民事判决，向本院提出上诉 。2004年11月19日被告周兆林与原告陈坤良就该片建设用地的使用权签订了一份《宅基地转让协议书》，在该份协议书中，周兆林为合同的甲方 ...
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