房屋所有权。 笔者同意第二种观点，常州地区的司法实践观点也认为，夫妻一方处分共有财产的行为需要区分日常家事代理范围之内的处分行为和超出此范围的处分行为， 行为效力待定。事实上，目前房管部门办理产权过户时都会要求所有产权人到场或提供其他共有人授权的公证文书，方能办理产权过户手续，第三人即使支付了合理对 ...
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生育一子。原、被告相识结婚后，感情一般，也时常发生争吵。原告认为被告对家庭没有责任心，没有尽到做丈夫和父亲的责任，夫妻矛盾愈演愈烈，无法调和，感情已完全 的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产， ...
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未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额，故按共同共有处理。【评析】笔者同意第二种观点，理由为：我国《物权法》第一百零三条 规定具有家庭关系的共有人，对不动产的分割排除适用“按份共有”，如此规定主要基于保护家庭成员之间存在的复杂权利与义务关系。从权利角度考虑，何某在未成年之前享有了 ...
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未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额，故按共同共有处理。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由为： 我国《物权法》第一百零三条 规定具有家庭关系的共有人，对不动产的分割排除适用按份共有，如此规定主要基于保护家庭成员之间存在的复杂权利与义务关系。从权利角度考虑，何某在未成年之前享有了 ...
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周转，该厂是由周金芳个人出资经营的，收益用于包括抚养周子路、周凡杰在内的家庭共同开支，周金芳、陈兴莲将与周怡、周子路、周凡杰共同共有的 善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿的规定，应当维护原告的合法权益，认定该抵押权已生效。因此应当判决：一 ...
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周转，该厂是由周金芳个人出资经营的，收益用于包括抚养周子路、周凡杰在内的家庭共同开支，周金芳、陈兴莲将与周怡、周子路、周凡杰共同共有的 善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿的规定，应当维护原告的合法权益，认定该抵押权已生效。因此应当判决：一 ...
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平还长时间谎称自己叫王平，被告在与王茂平交往时就告知王茂平，被告是有家庭的。 2006年被告以王茂平的名义买了丁字桥某房屋，2009年11月又以王茂 的按揭款项。之后，王茂平又购买了位于兴华嘉天下某房屋，应被告的要求登记为共有财产，王茂平和被告各占50%的产权。王茂平和被告还约定使用权永远归王茂平。在 ...
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小车。在此期间，被告还将数十万元现金借给别人。原告提出请求人民法院分割家庭共同财产（四套房产、一个门面，两辆小车、歌厅收入、门面及房屋租赁收入、 润丽景认购的住房只享有合同债权，而不是所有权。关于存款，原、被告双方共有存款315 000元，原告于2007年7月取出135 000元，于2007年11月2 ...
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B区法院认定买卖合同无效刚好相反。在房屋买卖过程中，夫妻一方将事实上属于夫妻共有的房产出售给他人，究竟有没有法律效力?在上述案件中，两个法院作出了相反 ，是以家庭为对象考虑的，不论登记在夫妻双方哪一方的名下，毫无疑问都属于共有。而商品房纯属市场化销售，个人完全可以自由购买，法律也允许夫妻双方个人财产的 ...
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为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。同居关系期间的 也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。1989年11月21日最高人民法院发布的《关于 ...
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