弄、2弄世茂滨江花园小区提供物业管理服务，被告系本市浦东新区潍坊西路2弄17号5002室业主。根据《上海世茂滨江花园管理维修公约》等约定，业主应当 判如所请。上述事实，由房屋状况及产权人信息、《上海世茂滨江花园管理维修公约》、房屋所有权登记审核表及房地产登记申请书等证据及原告当庭陈述在案佐证。本院认为 ...
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每平方米的标准缴纳物业管理费。原告实际按每月每平方米1.85元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。两被告系上海市松江区九亭镇某花园某室房屋的业主， 。以上事实，有原告提供的《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》、《上海市商品房预售合同》、签收单及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认 ...
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，被告购买某某号底层商场，建筑面积2，111.37平方米。该合同附件五《使用公约》或有关承诺书载明，该物业由被告遵守国家有关规定自行管理。被告自2007年1 的物业基本情况可以证明，被告所有的某某号底层商场是某小区的一部分，属于原告的物业管理区域范围。业主大会与原告签订的《物业服务合同》，对作为某小区 ...
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提交的上海市房地产登记册、前期物业管理服务合同、物业服务分等收费重新审核表、业主临时公约、X苑住户管理服务协议、承诺书、X房屋交接验收表、入户联系单、 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告基于X公司委托对被告小区进行前期物业管理，取得了向被告收取物业管理费的权利，被告应按约向 ...
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己审理终结。原审判决认定：被告为佛山市福华路17号1803房的业主。佛山市福华路17号1803房所在的小区没有经综合验收。原告对佛山市福华路17号1803房所在的小区 ，被上诉人同意。3、《佛山购物中心物业委托管理协约》不是合同，具有临时公约的性质。参照今年9月1日生效的《物业管理条例》第二十一条、 ...
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管理，被上诉人同意。3、《佛山购物中心物业委托管理协约》不是合同，具有临时公约的性质。参照今年9月1日生效的《物业管理条例》第二十一条、第二 承担。上诉人在二审期间提供了以下证据：1、佛山市住宅小区(大厦)业主委员会备案证明。证明佛山市购物中心业主委员会的成立时间，确定上诉人的管理活动属于前期物业管理 ...
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原告系该房屋所在小区的物业管理公司。2005年9月30日，被告签署了遵守《上海世茂滨江花园管理维修公约》的《承诺书》，公约约定：各业主需于每月的 7月，原告提起本案诉讼。以上事实，由原告提供的《上海世茂滨江花园管理维修公约》、《承诺书》、入住流转单、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 ...
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0.45元、维修养护费0.30元。原告实际按每月每平方米1.50元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。被告系上海市松江区九亭镇某花园某室房屋的业主， 。以上事实，有原告提供的《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》、房屋交接书及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：前期物业 ...
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原告系该房屋所在小区的物业管理公司。2005年1月12日，被告签署了遵守《上海世茂滨江花园管理维修公约》的《承诺书》，公约约定：各业主需于每月的 7月，原告提起本案诉讼。以上事实，由原告提供的《上海世茂滨江花园管理维修公约》、《承诺书》、入住流转单、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 ...
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物业建设的宗地红线图、立项或规划批准的范围划定物业管理区域。相对完整的居住小区、独立组团应作为一个物业管理区域。一个物业管理区域的建筑面积一般不应少于3万 和说明。物业买受人应当在与建设单位签定物业买卖合同时，对遵守《业主临时公约》做出承诺。(五)建设单位与物业买受人签订的买卖合同必须包含以下前期物业 ...
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