要求清理出场（进商场时交过进场费60000元，他们不退了，转让费12万也不能再次转让，商场不易处理，要求直接把店里的东西搬走），签合上书1：我们能做一些小吃， 违约在先？？？3合同上有一条较租金的，一个月未交租金店方将收回店铺，予以清场，，现在店铺被封，不让营业，进场费不退，不让转让，请问该怎么办？...
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因为生意不景气.所以转让了其中2间店铺.和房东商量过.房东口头上答应了.然后我跟那个租客签了合同.不是和房东签.而和房东的合同上也没说明转让出租的问题.现在房东不允许我出租那2个铺面.如果要我出租的话.要求我加房租.重签合同.请问这合理吗?...
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并从A方收取转让费加房租5万元，A方在经营过程中不服从房东安排又想把店铺再次转让出去被房东阻止并中止了A的经营，A方将L方起诉并判决L方赔偿转让费 ？因为现在房东怕惹麻烦所以不愿意再为我出具证据，我该怎么办？ 第二、L方起诉我合同诈骗的立足点是什么？我需要准备什么材料才能驳倒他？ 第三、L方起诉的5万 ...
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关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。 另外，转租合同中 中广泛而大量地存在，尤其在城市房地产交易中，许多写字楼、店铺及居民住宅等以转租的形式存在。写字楼、店铺等的租赁权人出于商业利益的考虑，往往对租赁房屋 ...
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下了一个店铺，但是现在遇到的问题很多：1、转下后才知道店铺属于旧城改造范围，很快就要拆了（咨询过房产局说是明年），而上任承租者没有告诉我们这个事实。2、 ，房子是公房（房产局的），当时只是和上任承租者签下的合同，房产局没有在场，上任承租者说他是有权转让的，当时没有经验就相信了，并且支付了转让费，有收据 ...
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他便不承认这些协议了，也不同意退还我2万订金，还说是我单方面违约导致他店铺没有转让出去，让我赔偿他1万元的损失。 我多次给店主打电话协商此事，还请了中介 信息也不回，就是以回避的态度来解决这件事情。我想咨询下律师，像这样的合同纠纷在口头协议没有达成一致的情况下同时也没有任何协议来约束双方，我有权利向他 ...
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有两三年了，大房东也应该知道他转租给别人了，就是他们合同上有没有注明房屋不可转让给别人，如果合同上注明不可转租给他人，但是二房东或许口头上争得了大房东的同意 跟二房东的合同有效么？ 3.如果大房东要以二房东违约解除和二房东的合同，我该怎么维权？ 我的店铺房租一年是4.5万。半年一交，现在还有两个月要交 ...
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转业，原业主说她已经跟商场打好招呼了，并且还认识一个什么张经理，当天我们把合同签了把钱给她了差不多44000多里边含7个月房租还有5800的押金，她把押金 的管理人，而且告诉我们原业主根本没和商场打任何招呼就把店铺私自转让了这种行为是不允许的，没打招呼把店铺腾空了这属于逃场让我们先去找原业主，我们有原 ...
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因为店铺是属于开发商的，而开发商有规定，店铺不能转让。但是甲方在转让时并未有提到这个事实。如今转过来已经有十个月了，但是店铺合同的名字一直是甲方的，不能改成自己的名字。这样的情况可不可以把店铺退回给甲方并拿回自己的转让费。...
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一种费用。在特许经营前期，特许人往往为被特许人提供相关的支持和服务，如店铺营建支持、装修装饰监理服务、培训、开业指导、员工招聘支持、促销活动指导、店铺宣传 特许体系会安排资本运营计划。对此应该在特许经营合同中设计一个转让条款，约定特许人有权将合同项下的权利义务全部转让给第三人，而且无虚征得被特许人的 ...
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