用地的出让或划拨手续。第十九条每个建设项目的建设用地应根据总体设计一次申报，不得化整为零。分期建设的项目应按总体设计分片或分段申请用地。第二十条出让、转让 、改建、续建及外装修等各项建筑工程的，均应向市规划主管部门办理报建手续，领取《建设工程规划许可证》后方可在规定期限内施工。第二十七条申办《建设工程 ...
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，由市规划主管部门或其派出机构书面答复申请单位。第四十六条 除因建设工程施工需要及急需的公共服务配套设施外，严格控制城市临时建设用地。第四十七 改为地下敷设。第八章 法律责任第七十二条 未取得建设用地规划许可证或者建筑工程规划许可证进行建设的，市规划主管部门可以依照《深圳经济特区规划土地监察条例》采取 ...
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，由市规划主管部门或其派出机构书面答复申请单位。第四十六条 除因建设工程施工需要及急需的公共服务配套设施外，严格控制城市临时建设用地。第四十七 改为地下敷设。第八章 法律责任第七十二条 未取得建设用地规划许可证或者建筑工程规划许可证进行建设的，市规划主管部门可以依照《深圳经济特区规划土地监察条例》采取 ...
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未经审核或者经审核不合格的，城市规划部门不得发给建筑工程规划许可证，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位和施工单位不得施工：(一)燃油、燃气管道铺设 使用、开业前，或者举办大型群众性活动具有火灾危险的，应当依法向公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用、开业、举办。公安消防机构应当在 ...
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)限额内城市建设用地规划许可证依据：《中华人民共和国城市规划法》；《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》(建设部令第22号)(5)重大建筑工程施工许可依据：《 山东省建设厅审批事项7项1．冠“山东”、“鲁”字样建设类企业成立或变更2．村镇建筑工匠资格3．三、四类住宅标准4．城市环境卫生企业资质5． ...
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全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》；(三)规划建筑面积在10万平方米以上的开发项目，已完成小区 预售资料，提出登记申请；(二)受理收件至登记机关收件人员查验申报资料，手续齐备、符合预售条件的，收件人受理登记并出具收件收据；(三)现场查勘至 ...
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〔2006〕261号） 其他管理 限市本级批准建设的项目58 市住建局 建筑工程施工质量安全监督备案 《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)、《建设 4 市住建局 二级及以上建筑业企业资质初审 行政许可 5 市住建局 乙、丙级工程监理企业资质初审 行政许可 6 市住建局 乙、丙级及以下建设 ...
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，为取得合法进行商品房预售经营活动，向当地县级以上人民政府房产管理部门申请办理商品房预售许可证，而必须进行的专项登记。商品房预售合同的登记备案，则是指已经具备商品房 。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向 ...
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诉讼，本案现已审理终结。2008年，原告在未取得土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证的情况下，建设房屋，并于2008年6月27日，向 文件精神，依照法律规定对原告违章建筑实施强制措施，部分拆除了原告的房屋，目的是纠正和制止原告违法建房行为。原告不如实申报，采取欺骗手段领取的房屋所有权证 ...
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证。有些项目申报时有发展商自用房或合作方分成房，只能另行办理补地价等手续后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与预售 出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间；⑤七层以下 ...
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