夫妻有一套住房，一直没有领房产证，妻子今年不在了，丈夫去办房产证的时候，房产局要求出具第一继承人放弃继承权证明，当丈夫和子女到公证处办理证明时，公证处说没有房产证不能公正。我该怎么办？房产局和公证部门其中一方处理问题是不是有问题？办理房产证的手续已经全部齐全，通知让去领证，领房产证 ...
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，但是奶奶已经去世，奶奶自已写了份遗嘱，房子归我老公所有，但是单位在办理新房产证时已经破产，我们想将房产证落在我老公名下，但是需要所有亲友全来公证，因种种原因，没能办成，只能先落在我公公的名下，现在要办理土地证了，我们想将名字改过来，不知道拿着遗嘱去办理行不行，用不用再缴 ...
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前妻的名字，后办理离婚时协议注明放弃她所有权，目前我想房屋出售，才发现最初办理房产证时前妻提供的身份信息为假信息，身份证号正确但姓名错误，离婚协议上的身份信息为真实信息，造成离婚协议的名字与房产证上共有人的名字不符，请问这种情况下共有人的所有权是否有效，如果房屋出售过户应如何办理 ...
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我09年购买一套商品房，09年3月收房，按合同规定开发商应该在交房一年之内办理房产证，在未取得房产证的情况下09年8月我将该房屋卖与他人，由于房产证未下来，买方支付首付款30万元，剩余房款等房产证下来后办理过户时再付，但房产证至今为办理下来，买方以此为由不付剩余房款。请问如何解决？...
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我在农村家里买了一套房，不知道是何原因，开发商和我们签订的是代建房合同，上面说明开发商协助我们办理房产证，但现在他以房未卖完为借口拒绝办理房产证，所以 未给，但现在装修时开发商提出必须把钱缴清才供水，请问我们签订的代建房合同合法吗？我是否要把钱全付清才能找开发商办理房产证呢？如果最后不能办理房产证我 ...
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意见书； 若受理案件所在地法院要求提供委托人身份证、护照认证件的，律师按程序办理后提交。 第七十二条 律师接受境外外籍人士委托，担任原告代理人代理诉讼 ，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的 ...
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层。 建完后去申请一个什么验收检查，花了点钱，对建两层没提出什么异意，但是去办房产证的时候又说是没有批准就建的，必须得先交罚款才能办理相关手续，罚款 层，一家三代人，难道要住在一层小房子里吗?建房又没有超出规定的界限，办理房产证的时候邻居们也都在草图上签字按手印了。 3)请问我们这种情况通过正常的手续 ...
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是68万，首付了28万，••••请问下到底是怎么个回事啊，？买房的一下没有去办理还得到赔，如果真的像开发商说说是否一定要赔的？和像这样确切得按多少个百分点 回复下，谢谢；啦！！后来我仔细看了合同条款，里面有这条：预期一天没有办理房产证就按总房价（总花费68万）的每日的百分之零点一赔偿，09年10月份买 ...
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的别人的拆迁房，一直因为某些原因没办房产证，如今别人在别处做的房现在又拆迁了，现在我们要求办理房产证过户手续，可是他说要等他的现在两套拆迁房到手了（明年5月）才帮我们办理，他怕影响到他的利益，而他的拆迁合同都签好了，请问这办理房产证对他的那两套拆迁房有影响 ...
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种不得已的选择，在此，笔者结合实务经验作简要分析： 一、风险分析 购买二手房却没有房产证，其中的风险是巨大的。首先是卖方的信用问题，如果卖方一房二卖或者卷款潜逃，买方将面临损失；其次是房子是否能办理房产证、何时能办理房产证都未可知，存在很大的不确定性。第三，卖家买方时可能有按揭贷款， ...
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