因素。分析非财务因素对被担保人还款能力的影响，主要包括行业风险、经营风险、管理风险以及被担保人还款意愿等。 （六）融资用途及项目情况。从客户季节性销售高峰 或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、 ...
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贷款是银行开展的一项针对一、二手楼交易贷款业务购房人以所交易房产作抵押向银行申请贷款用于支付部分购房款再分期向银行归还本金和利息贷款金额最高不 规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权 ...
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五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、、和上海网上房地产投资管理有限公司和房地产登记机构各执一份。补 充 条 款（粘贴线）（骑缝章加盖处） 了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。抵押情况：甲方购买该房屋时向上海 银行申请了总额为人民币（大写）的个人住房抵押贷款 ...
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支付一定的定金或价款的行为。[26]商品房预售俗称卖楼花。1994年的《城市房地产管理法》第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 登记的根基都不稳的情况下就要着手同时建立预告登记和异议登记制度，其困难可想而知。第二，我国的不动产登记管理体制总体上还较为混乱。关于这一点，最典型 ...
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日被告孙勤怀与工商银行财富广场支行签订郑州市房地产抵押合同，同日，向郑州市房地产抵押管理办公室递交郑州市房屋抵押权登记申请书，2010年10月9日被告孙勤怀向 十日内向原告王磊支付违约金8320元；二、驳回原告王磊对被告郑州绿都房地产营销策划有限公司的诉讼请求；三、驳回原告王磊的其他诉讼请求。本案案件 ...
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、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。被告作为城市房地产行政主管部门，具有对本辖区内的房屋权属登记管理工作的职权。第三 00157号《房屋他项权证》。案件受理费50元由被告郑州市住房保障和房地产管理局负担；鉴定费3300元，公告费560元，共计3860元，由被告郑州市住房保障 ...
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抵押担保合同并于2005年1月17日在广东省增城市国土资源和房地产管理局办理了抵押登记（登记证号为押15804号）。自2004年12月30日起至2007 德公司共计还款3400万元，其中最后三笔还款共700万元由广州紫云山庄物业管理顾问发展有限公司（以下简称紫云山庄物业公司）分别于2006年11月3日 ...
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主债务项下金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；房地产抵押合同自房地产抵押管理机关登记并发放房屋他项权证之日起生效。被告郑州大宇房地产开发 刘伟抵押的房屋拍卖或变卖后仍不足以清偿第一项判决的债务时，被告郑州大宇房地产开发有限公司对不足清偿部分承担连带清偿责任；在承担保证责任后，被告郑州大宇 ...
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主债务项下金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；房地产抵押合同自房地产抵押管理机关登记并发放房屋他项权证之日起生效。被告郑州大宇房地产 9日)共计112 447.28元。二、原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行对被告海娜抵押的郑州市中原区陇海西路卧龙花园10号楼东1单元5层东户一套商品房 ...
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主债务项下金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；房地产抵押合同自房地产抵押管理机关登记并发放房屋他项权证之日起生效。被告郑州大宇房地产开发 坤宪抵押的房屋拍卖或变卖后仍不足以清偿第一项判决的债务时，被告郑州大宇房地产开发有限公司对不足清偿部分承担连带清偿责任；在承担保证责任后，被告郑州大宇 ...
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